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Pièces
2.5
Surface habitable
61 m2
Prix de vente
CHF 355'000.–
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"Appartement au dernier étage dans un quartier commode et stratégique"

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Adresse

Via E. Legobbe, 6710 Biasca

Durée du trajet

  • 17 min.Station: Biasca

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  • Supermarché

    6 min.Migrolino
  • Pharmacie

    5 min.5
  • Transports publics

    3 min.Biasca

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 355'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
3
Surface habitable:
61 m2
Année de construction:
2023

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Rez-de-chaussée surélevé

Document (0)

Description

Quartier résidentiel, à deux pas du centre, situation commode et bien desservie.

La structure de l'immeuble est massive, avec des éléments de construction en brique et en béton armé, les murs périphériques sont isolés avec un revêtement, les sols sont en béton armé, les fenêtres ont un triple vitrage.

Nouvelle construction moderne en cours de réalisation, composée de 10 appartements de 2 ½ pièces et 1 appartement de 4 ½ pièces, répartis entre le 1er et le 3e étage.

Caves au rez-de-chaussée et places de parking au rez-de-chaussée.

L'immeuble a été soigneusement conçu et conçu, avec une grande attention portée aux détails architecturaux, beaucoup d'importance a été accordée à la création d'espaces de vie accueillants et confortables.

Une attention particulière a été portée aux aspects thermiques et acoustiques : isolation avec un revêtement extérieur, chauffage par pompe à chaleur, distribution de chaleur par serpentine au sol et réduction du bruit par découpes de sol en béton.

Des espaces de vie très accueillants et bien répartis, avec des finitions de haute qualité et possibilité de personnalisation.

Laverie située directement dans l'appartement, cave au rez-de-chaussée, accessible commodément par ascenseur.

Disponible en tant que résidence secondaire et excellent en tant qu'investissement.

L'appartement 9B est déjà loué et offre un rendement net de 3,40%

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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L'Idea Immobiliare SA
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Via Campagna 2E
6512Giubiasco
No. d'annonce
4003280790
Réf. de l'objet
20880.1zhfj.gbhvo
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Fonds propres (optionnel)

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