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Pièces
5.5
Surface habitable
110 m2
Prix de vente
CHF 920'000.–

"Lumineux duplex au centre de Nendaz-Station !"

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Adresse

Rte des Ecluses 5, 1997 Haute-Nendaz

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Ardon

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    3 min.Migros
  • Pharmacie

    2 min.Route des Ecluses
  • Transports publics

    2 min.Haute-Nendaz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 920'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.09.2026
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
3
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
110 m2
Surface utile:
125 m2
Année de construction:
1994

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Piscine

Document (0)

Description

Description

Idéalement situé au centre de Nendaz-Station, ce magnifique attique en duplex séduit par sa luminosité exceptionnelle et son charme alpin. Traversant et doté de nombreux velux, il bénéficie d'un bon ensoleillement tout au long de la journée.

Ce bien offre une vue imprenable sur le centre de la station ainsi que sur les Alpes bernoises.

L'appartement se distingue par ses beaux volumes mansardés, sa grande hauteur sous plafond et ses poutres apparentes qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le vaste séjour avec cuisine ouverte constitue un espace de vie convivial, avec accès direct au balcon sud. Un hall d'entrée avec armoire complète cet espace.

La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC visiteurs avec lavabo. À l'étage, une superbe chambre mansardée vient parfaire ce bien.

Confort et équipements :

Poêle suédois pour une ambiance cosy

Chauffage au sol

Deux balcons (nord et sud)

Place de parc en garage souterrain

Cave, local à skis et buanderie commune

Emplacement privilégié : accès immédiat à toutes les commodités, aux remontées mécaniques, ainsi qu'aux transports publics (bus postal pour Sion et ski-bus).

Un bien rare, idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement en montagne.

Commodités

Balcon(s), Nord, Centre-ville, Belle vue, Cuisine équipée, Ascenseur, Carrelage, Sud, Dégagée, Médecin, Bon, Mansardé, Montagnes, Moquette, Partiellement meublé, Commerces, Sans brouillard, Rue commerçante, Parking, Banque, Poêle suédois, Poste, Restaurant(s), Pharmacie, Arrêt de bus, WC visiteurs, Enfants bienvenus, Montagnes, Quartier résidentiel, Centre sportif, Piscine publique, Proche d'un golf, Centre de tennis, Piste de ski, Station de ski, Cave, Remontées mécaniques, Piste ski de fond, Sentiers de randonnée, Piste cyclable, Parking souterrain, Terrain de football, Local à ski, Patinoire, Double vitrage, Lumineux, Puit de lumière, Traversant, Charpente en bois, Cuisine ouverte, Lumière naturelle

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Alpinvest Immobilier SA
Alpinvest Immobilier SA
Route des Ecluses 6
1997Nendaz
No. d'annonce
4003280488
Réf. de l'objet
7b79e18a-749e-11f1-871a-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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