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Votre nouveau foyer dans le vert.

Environnement

Le Teufenthal rural, faisant partie du district de Kulm, est situé entre Aarau et le lac de Hallwil. La capitale cantonale est facilement accessible en train WSB. Il y a une connexion de bus directe à Lenzburg.

À proximité du village se trouve la "Trost-Burg", qui peut être louée pour des mariages et des fêtes de famille, et le château de Liebegg est également à proximité.

Le village dispose de commerces, de restaurants et d'une école primaire.

Depuis la maison, vous pouvez rejoindre la nature en quelques minutes, marcher à travers les champs et les forêts, faire du jogging ou du vélo. Ceux qui aiment l'eau trouveront une petite piscine publique dans le village voisin de Dürrenäsch. La zone de loisirs du lac de Hallwil est également à seulement 15 minutes en voiture.

Maison unifamiliale

La maison unifamiliale de 6,5 pièces, bien entretenue, est située dans un endroit calme et ensoleillé, avec une belle vue sur la vallée de Wynenthal. La propriété est stylée et bien entretenue dans toutes ses parties. La cour avant est amicalement conçue et dispose d'un carport directement adjacent. Il y a également suffisamment d'espace pour trois véhicules supplémentaires.

Au autour de la maison, il y a diverses zones de sièges, en partie couvertes.

Depuis la terrasse, vous pouvez accéder à la zone de jardin par un escalier. Ici, vous trouverez un petit étang qui invite à la détente et à la relaxation.

Sur le plan architectural, la maison est très créative, avec divers "extras". Les zones de repas et de vie sont sur différents niveaux.

Rez-de-chaussée

• Espace d'entrée avec vestiaire

• Salle à manger spacieuse

• Salle de séjour lumineuse avec cheminée et vue sur la galerie.

• Cuisine moderne avec armoires blanches et appareils neufs (cuisson à induction) et zone de sièges.

• Toilettes pour les invités (rénovées en 2025)

• Grande terrasse (48,5 m2)

• Laverie avec lave-linge, sèche-linge et douche.

Étage supérieur

En arrivant à l'étage supérieur, vous apprécierez l'atmosphère spéciale. La hauteur des pièces et la transition vers le balcon via la galerie fascinent et donnent à la maison un charme particulièrement agréable.

L'étage supérieur dispose de trois chambres et d'une salle de bain spacieuse avec double lavabo, douche et baignoire (rénovée en décembre 2025). Depuis la salle de bain et d'une chambre, vous pouvez accéder à un balcon (au-dessus du carport).

Sous-sol

• Espace de bien-être avec sauna et zone de détente.

• Abri anti-aérien, utilisé comme cave.

• Grande cave naturelle.

• Pièce technique avec chaudière, système de décalcification de l'eau, chauffage au mazout.

• Pièce de stockage : avec un réservoir de 6 000 litres.

• Les pièces sont chauffées en partie avec des radiateurs ou un chauffage par le sol.

Caractéristiques spéciales

• La propriété est complètement clôturée de manière professionnelle, idéale pour les familles avec de jeunes enfants ou des animaux de compagnie.

• Système de décalcification de l'eau (décembre 2025).

• Toutes les pièces sont finies de haute qualité.

Nous nous réjouissons de votre demande par courrier électronique, de préférence avec quelques phrases personnelles de votre part.

Demandes à :

info@liegenschaftsverkauf.ch

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