• Gepflegte Liegenschaft mit wunderschönem Garten
  • Gemütlicher Wohnbereich
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  • Grosszügige Küche
  • Helle und freundliche Zimmer
  • Geräumiges Badezimmer
  • Idyllischer und gedeckter Sitzplatz
  • Wunderschöner, grosser Garten
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  • Gepflegte Liegenschaft
  • Gepflegte Liegenschaft mit wunderschönem Garten
1 / 11
Pièces
5.5
Surface habitable
125 m2
Prix de vente
CHF 790'000.–

"Maison de famille charmante de 5,5 pièces avec jardin de rêve dans un quartier calme"

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Adresse

Dörflistrasse 19, 5742 Kölliken

Durée du trajet

  • 11 min.Station: Kölliken

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Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 790'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
125 m2
Superf. d. terrain:
647 m2
Volume:
616 m3
Année de construction:
1950

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Description

Un foyer avec du charme et un grand potentiel

Dans un quartier de maisons de famille bien entretenu et convivial de Kölliken, cette maison de famille charmante de 5,5 pièces vous attend - un endroit qui combine la chaleur, la qualité de vie et les possibilités de conception diverses.

La maison lumineuse convainc par son caractère cozy, un plan d'étage pratique et un paradis de jardin beau et invitant à la détente et au plaisir.

Dès que vous entrez dans la maison, vous pouvez sentir l'atmosphère agréable. Au rez-de-chaussée, il y a une pièce polyvalente et une salle de bain avec douche. Le salon spacieux est le cœur de la maison et ravit avec un poêle en faïence élégant, y compris un banc confortable, qui offre une chaleur confortable et une atmosphère particulièrement accueillante les jours froids.

La cuisine spacieuse offre suffisamment d'espace pour une table à manger et invite à cuisiner et à se détendre ensemble. Il y a même un "poêle Tiba" supplémentaire disponible. De là, vous pouvez accéder directement à la zone de séjour couverte et au jardin amoureusement conçu, exceptionnellement grand, avec une population d'arbres existante impressionnante.
Cette oasis verte offre beaucoup d'intimité et ouvre des possibilités infinies de conception individuelle - que ce soit comme un terrain de jeu pour les enfants, un lieu de retraite pour des heures détendues ou comme un jardin en fleurs pour les amoureux de la nature, ou vous pouvez exploiter le potentiel d'expansion et créer un espace de vie supplémentaire grâce à une extension. Ici, vous pouvez vous épanouir librement, recharger votre énergie et profiter de la vie en plein air à fond.

L'étage supérieur dispose de trois chambres bien découpées et d'une salle de bain avec baignoire et fenêtre. Un petit grenier offre un espace de stockage supplémentaire.

Dans le sous-sol, vous avez à votre disposition environ 70 m² de pièces annexes polyvalentes. Que ce soit une salle de hobby, un atelier, un espace de stockage ou un espace de stockage supplémentaire - vous trouverez amplement d'espace pour vos besoins individuels.

Cette offre attractive est complétée par une boîte de garage intégrée directement dans la maison avec de l'espace pour un véhicule. Devant la garage, deux véhicules supplémentaires peuvent être facilement garés.

Cette maison de famille offre la base idéale pour créer un foyer très spécial avec une touche personnelle - un véritable joyau avec beaucoup de charme et un grand potentiel de développement.

Laissez-vous convaincre par l'atmosphère spéciale et les possibilités diverses de cette propriété lors d'une visite personnelle. Peut-être trouverez-vous exactement l'endroit où vous et votre famille pourrez bientôt commencer un nouveau chapitre.



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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Dominique Bohli

Annonceur

Bohli Immo
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Aarauerstrasse 70
5603Staufen
No. d'annonce
4003280246
Réf. de l'objet
000247-DB

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Fonds propres (optionnel)

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