Rovio, terrain constructible de 1'882 m², avec vue lac, en position panoramique et ensoleillée, pour la construction de villas ou d'un complexe résidentiel.

Dans l'un des quartiers les plus appréciés pour son calme, son exposition et son contexte naturel, avec une vue spectaculaire sur le lac de Lugano, ce terrain représente une occasion rare pour les développeurs, les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un terrain pour un projet résidentiel de haut standing.

Caractéristiques principales :
- Surface du terrain : 1'882 m².
- Zone résidentielle constructible (R2)
- Exposition idéale au sud avec soleil pendant toute la journée
- Vue lac à couper le souffle et contexte naturel de qualité
- Accès pratique et services primaires à proximité
- Bonnes caractéristiques de construction, avec possibilité de développer des projets résidentiels sur plusieurs unités.

Possibilités de développement :
Le terrain se prête à la construction de :
- Maisons unifamiliales ou bifamiliales
- Petits complexes résidentiels de standing moyen à élevé
- Projets en proximité (plurifamilial) dans le respect de la réglementation locale

Pourquoi investir à Rovio :
- Contexte calme, entouré de verdure et à quelques minutes de Lugano, Mendrisio et de la frontière italienne
- Haut potentiel de valorisation pour les biens avec vue lac
- Idéal pour les projets destinés à la résidence principale
- Parfaite combinaison de privacité, de nature et d'accessibilité