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Pièces
5.5
Surface habitable
228 m2
Prix de vente
CHF 800'000.–
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"Salvan : Maison individuelle rénovée et potentiel de rendement"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 800'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
228 m2
Superf. d. terrain:
482 m2
Volume:
794 m3
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1900

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

Description

Vous rêvez de déconnecter du tumulte urbain sans pour autant sacrifier votre confort quotidien ? Ne cherchez plus. Nichée dans le cadre enchanteur et préservé de Salvan, cette magnifique maison villageoise de 153 m² habitables (5.5 pièces) vous offre un cadre de vie idyllique, baigné de lumière et entouré de montagnes. Une opportunité rare où authenticité rime avec praticité.
Franchissez le seuil et laissez-vous séduire par l'ambiance chaleureuse de ce cocon familial. Conçue pour s'adapter à tous vos projets de vie, la maison dispose de 4 chambres spacieuses.Le véritable atout maître ? La plus grande chambre bénéficie de sa propre entrée indépendante. Actuellement exploitée en atelier pour une activité indépendante, elle est déjà pré-équipée pour accueillir une cuisine. Vos options sont infinies :
  • Un studio indépendant pour générer un revenu locatif ou accueillir un adolescent en quête d'autonomie.
  • Un espace de coworking / atelier artistique inspirant.
  • Le cabinet parfait pour une profession libérale, au calme et à l'écart de la vie de famille.

La zone secondaire en rez-de-chaussée offre 3 ateliers/caves qui augmentent le potentiel des activités que vous pourrez y pratiquer.
Imaginez vos fins de journée sur la terrasse couverte, contemplant une vue totalement dégagée sur les sommets environnants, pendant que les enfants profitent en toute sécurité dans un cadre familial et préservé.Vivre à Salvan, c'est aussi bénéficier d'une vie de village incroyablement dynamique et de commodités ultra-généreuses, rares pour la région :
  • Pour les familles : Nurserie, UAPE et école primaire sur place. Vos enfants grandissent au grand air !
  • Au quotidien : Un supermarché bien achalandé pour toutes vos courses.
  • Mobilité verte : Le train à cadence régulière vous connecte rapidement à la plaine (Martigny) sans stress.
Le gros avantage "logistique" : Le bien est vendu avec deux parcelles indépendantes. Fini le casse-tête du stationnement ! Vous profitez d'un grand garage double fermé sur l'une, et de 2 places de parc extérieures sur l'autre. Un luxe absolu pour recevoir vos proches.Avec un tel équilibre entre volumes, potentiel d'aménagement et commodités, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Envie de ressentir l'atmosphère unique de cette maison ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et planifier votre visite exclusive. Votre nouvelle vie commence ici, à Salvan.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1922-26-2



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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Margaux D'Ennetières

Annonceur

Neho
Neho
Rue du Grand-Pré 2A
1007Lausanne

Contact

Vanessa Moret

No. d'annonce
4003279036
Réf. de l'objet
1922-26-2

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Fonds propres (optionnel)

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