Découvrez cet appartement fascinant de 2,5 pièces au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, au cœur de la belle Ascona en Tessin. Avec une surface habitable de 70 m², cet appartement allie le charme rustique des détails traditionnels tessinois au confort moderne, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Actuellement loué sur Airbnb avec bons rendements.

Cet appartement se distingue par :

• Séjour accueillant : Caractérisé par de beaux poutres en bois apparentes, toit incliné et sol en terracotta, meublé avec un canapé gris, table à manger, pouf et télévision.

• Cuisine moderne : Intégrée dans le séjour, avec des armoires blanches, four et lave-vaisselle, dans un environnement lumineux et fonctionnel.

• Chambre à coucher : Accueillante et calme, avec des poutres en bois au plafond et des draps blancs, idéale pour le repos.

• Salle de bain : Complète et bien aménagée.

• Couloirs avec caractère : Sol en terracotta et ouvertures en arc, qui donnent à l'appartement un touch typiquement méditerranéen-tessinois.

• Vue panoramique : L'appartement bénéficie d'une belle vue.

• Garage et place de parking : Inclus dans la propriété.

• Ascenseur : Présent dans l'immeuble jusqu'au 2ème étage.

Ensoleillement : L'appartement est ensoleillé tant en été qu'en hiver, garantissant de la luminosité tout au long de l'année.

Calme : La propriété est située dans un quartier calme, tant de jour que de nuit, parfait pour ceux qui cherchent la paix et la détente.

Emplacement et environs : Situé dans la Strada della Brima 9, l'appartement bénéficie d'une position privilégiée à Ascona, avec la rivière à proximité et le lac accessible en quelques minutes. Tous les services essentiels sont à portée de main :

• Arrêt de bus Via Medere : à seulement 2 minutes à pied.

• École Piazzale : à 6 minutes à pied, idéale pour les familles.

• Migros : à 8 minutes à pied pour les courses quotidiennes.

• Pharmacie Muraccio : à 8 minutes à pied.

• Terminal des ferries d'Ascona : à 14 minutes à pied, pour profiter pleinement du lac Majeur.

Cet appartement est adapté aux familles et représente une opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'un des endroits les plus convoités du Tessin. Ne laissez pas échapper cette perle au cœur d'Ascona !