Idéal primo-accédants ou investissement rentable ! À deux pas de Genève, au coeur du secteur prisé de Moëllesulaz, ce bel appartement T2 rénové de 50 m² séduit immédiatement par sa luminosité remarquable et son atmosphère paisible. Niché au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur et jardin, il bénéficie d'une vue totalement dégagée sur les montagnes et d'un vaste espace ouvert sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare à proximité directe de la frontière. Dès l'entrée, ce bien dévoile des volumes harmonieux. La cuisine s'ouvre sur un balcon, tout comme le salon baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, et la chambre, elle aussi prolongée par un espace extérieur. L'ensemble crée une continuité intérieur-extérieur très appréciable au quotidien. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent le bien. Sa situation est idéale pour un mode de vie urbain confortable, avec commerces et transports accessibles en quelques pas seulement, notamment le tramway situé à une vingtaine de mètres. Le logement dispose également d'une cave et d'un stationnement extérieur protégé, un vrai plus dans le secteur. Ce bien conviendra parfaitement à un frontalier, à un jeune couple ou à un investisseur recherchant un emplacement stratégique, un environnement lumineux et une vue dégagée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, y compris les samedi et dimanche, me contacter.