Paix, vue sur le lac, et potentiel de développement - une occasion exceptionnelle à Thalwil

Dans un quartier résidentiel préféré et légèrement surélevé de Thalwil, une propriété vous attend qui est plus qu'une simple maison unifamiliale. La Häuslerstrasse 35 combine un terrain spacieux de 889 m², une vue attractive sur le lac, un ensoleillement excellent et un potentiel de développement exceptionnel - une combinaison qui est rarement trouvée sur la rive gauche du lac de Zurich.

La maison unifamiliale dépendante de 5,5 pièces de 1927 dispose d'environ 146 m² d'espace habitable, d'un jardin d'hiver spacieux, d'un jardin extensif, d'un carport et d'un système photovoltaïque déjà installé. Le bâtiment est en bon état et offre des possibilités polyvalentes pour une modernisation complète ou une rénovation individuelle.

Cependant, le véritable point fort de cette propriété réside dans le terrain lui-même. Les investigations préliminaires montrent qu'une superficie habitable supplémentaire d'environ 200 m² pourrait être réalisée. Cela ouvre la possibilité d'agrandir considérablement le bâtiment existant ou de réinterpréter complètement le terrain dans le contexte d'un futur nouveau développement.

Pour illustrer ce potentiel, des études de projet ont déjà été élaborées. Ces études montrent des variantes possibles - d'une maison unifamiliale moderne à une maison semi-dépendante en passant par une solution de maison multifamiliale. Les études servent d'inspiration et ont été créées sans examen préalable officiel.

L'emplacement calme du quartier, la proximité du lac de Zurich, les courtes distances aux installations commerciales, aux écoles et aux transports publics, ainsi que l'excellente connexion à la ville de Zurich, rendent cette adresse également attrayante pour les familles, les propriétaires occupants et les investisseurs.

Points forts

• Maison unifamiliale dépendante de 5,5 pièces
• Terrain spacieux de 889 m²
• Vue attractive sur le lac et ensoleillement excellent
• Quartier résidentiel calme et familial
• Superficie habitable d'environ 146 m²
• Jardin d'hiver avec accès direct au jardin
• Carport et espace de stationnement extérieur
• Système photovoltaïque disponible
• Réserve d'expansion d'environ 200 m² de superficie habitable
• Études de projet pour différentes variantes de construction neuve disponibles
• Occasion d'investissement et de développement rare dans une communauté du lac de Zurich très demandée

Une propriété pour les personnes ayant des visions. Que ce soit une rénovation globale élégante, une extension généreuse ou la réalisation d'un projet de construction neuve à l'avenir, ici vous n'achetez pas seulement une maison, mais une perspective exceptionnelle dans l'un des quartiers résidentiels les plus demandés du lac de Zurich.

La vente de la propriété est effectuée dans le cadre d'un processus de vente structuré. Après la réalisation des visites, les acheteurs potentiels seront invités à soumettre une offre d'achat écrite. Le vendeur se réserve le droit de procéder à un autre tour d'offres après réception des offres. Dans ce cas, l'offre la plus élevée actuelle sera communiquée aux acheteurs potentiels, et ils auront la possibilité de soumettre une offre d'achat finale. Le vendeur se réserve explicitement le droit de prendre la décision finale de vente et n'est pas obligé d'accepter l'offre la plus élevée.

Convainquez-vous des nombreuses possibilités de cette propriété exceptionnelle. Organisez votre visite personnelle facilement et directement via l'annonce.