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Pièces
3.5
Prix de vente
CHF 750'000.–
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"Résidence AGLA - Vivre au centre avec style: appartement de 3,5 pièces de nouvelle construction à Bellinzona"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 750'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Nombre d'étage(s):
1

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Description

À la Résidence AGLA, un nouveau projet résidentiel dans la commune de Bellinzona, nous proposons à la vente un appartement moderne de 3,5 pièces, idéal pour les couples, les petites familles ou pour ceux qui veulent vivre dans des environnements spacieux, lumineux et de haute qualité.
Avec une surface habitable d'environ 94 m2, l'appartement a été conçu pour offrir un équilibre parfait entre fonctionnalité et élégance. Le vaste séjour avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur la belle terrasse d'environ 27 m2, une véritable extension de l'appartement, parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour passer des soirées agréables en compagnie.
La zone nuit comprend deux chambres à coucher confortables et des pièces soigneusement conçues pour garantir l'intimité et le bien-être, tandis que les finitions modernes et l'attention portée aux détails contribuent à créer une atmosphère accueillante et contemporaine.
La Résidence AGLA est composée de seulement 10 unités résidentielles, offrant un contexte calme et exclusif, réalisé selon des normes de construction élevées et avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et au confort de vie.
Caractéristiques principales:
Appartement de 3,5 pièces en construction neuve
Environ 94 m2 de surface habitable
Grande terrasse d'environ 27 m2
Séjour lumineux avec cuisine moderne ouverte
Deux chambres à coucher
Buanderie privée avec préparation pour colonne lave-essoreuse
Place de parking couverte dans le garage au coût de CHF 45'000.-
Matériaux et finitions de haute qualité
Livraison prévue: décembre 2027
La situation de la Résidence AGLA permet de rejoindre facilement tous les principaux services, les écoles, les transports en commun et les accès autoroutiers, offrant une vie quotidienne pratique à deux pas du centre de Bellinzona.



Un logement conçu pour ceux qui recherchent des espaces généreux, du confort et de la qualité de construction, dans une résidence destinée à se valoriser dans le temps.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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TGRealestate
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Via Besso 57
6900Lugano
No. d'annonce
4003278046
Réf. de l'objet
2327.2327.7d03d932-e38e-45d8-98b4-421a72dbf520
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