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Adresse

Fährstrasse 30, 4632 Trimbach

Durée du trajet

  • 14 min.Station: Olten

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    8 min.Complemedis AG

  • École

    7 min.Bildungszentrum Gesundheit und Soziales

  • Supermarché

    12 min.Coop

  • Transports publics

    2 min.Trimbach Fähre

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'210'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Superf. d. terrain:
268 m2
Rendement brut:
5 %
Dernière rénovation:
1996
Année de construction:
1889

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Terrain à bâtir viabilisé

  • Partiellement rénové

Document (0)

Description

Objet de rendement intéressant (5% de rendement brut) avec 5 appartements
  • Objet de rendement avec potentiel
  • Immeuble entièrement loué
  • La maison a été complètement rénovée en 1996
  • Emplacement désiré, directement adjacent à Olten
  • Appartement 1.5 pièces au rez-de-chaussée, 25 m2
  • Appartement 2.5 pièces au rez-de-chaussée, 45 m2
  • Appartement 1.5 pièces au 1er étage, 25 m2
  • Appartement 2.5 pièces au 1er étage, 45 m2
  • Appartement 2.5 pièces dans les combles, 40 m2
  • 2 places de parking extérieures
  • Revenu locatif net : CHF 60'960.-
  • Le rendement brut est de 5%
  • La valeur d'assurance de l'immeuble : CHF 738'638.-
  • Construction solide
  • Chauffage central au gaz, distribution de chaleur via radiateurs
  • Fenêtres en bois avec double vitrage
  • Murs et plafonds du sous-sol en béton armé, cloisons en brique, toit à deux pentes avec couverture en tuiles, façade avec bardeaux en bois
  • Aucune hypothèque n'a besoin d'être reprise
  • Prise en charge possible immédiatement
  • Je serais ravi de vous envoyer des documents plus détaillés

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Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Roger Bay

0796069990
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No. d'annonce
4003277582
Réf. de l'objet
df522ac5-7451-11f1-871a-069ae14c7a06
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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

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