Dans un quartier résidentiel calme du centre villageois idyllique d'Eptingen, une propriété avec un caractère spécial et un potentiel de développement exceptionnel vous attend. Cette maison historique de plusieurs générations offre la rare opportunité de concevoir un domicile selon vos propres idées et de combiner le charme de la substance de construction existante avec un confort de vie moderne.

La maison s'étend sur trois étages et comporte deux unités de résidence séparées. L'appartement pour parents séparé d'une pièce avec son propre entrée, sa propre cuisine et sa salle de bain est idéal pour les familles de plusieurs générations, les invités, les membres adultes de la famille ou pour la location.

Aux étages supérieur et inférieur se trouve l'appartement principal spacieux avec 3,5 pièces, cuisine et deux salles de bain. La buanderie partagée et la salle de vélo au rez-de-chaussée complètent l'offre de pièces de manière sensée et créent des espaces secondaires pratiques pour la vie quotidienne.

La propriété est actuellement en phase de construction brute et offre ainsi une liberté de conception maximale. Que ce soit une résidence de famille élégante, une maison de plusieurs générations ou un projet de vie individuel - ici se présente l'opportunité de réaliser un espace de vie selon vos propres besoins et de créer des valeurs à long terme.

Un petit jardin et le ruisseau idyllique qui coule directement le long de la propriété donnent à la propriété une atmosphère naturelle et détendue. La situation calme complète l'image globale de cette propriété spéciale.

La rue Oberdorf se trouve dans un quartier résidentiel calme et développé d'Eptingen. La commune est connue pour son environnement naturel et offre une qualité de vie élevée pour les familles, les amoureux de la nature et tous ceux qui apprécient la vie calme.

Le petit ruisseau le long de la propriété crée une ambiance de vie spéciale et donne à la propriété un charme supplémentaire. Les sentiers de randonnée et de marche commencent pratiquement à la porte et invitent à des heures de détente dans la nature.

Grâce aux bonnes connexions de transport, le Mittelland et les centres de la région sont facilement accessibles. Les installations commerciales, les écoles et les autres commodités quotidiennes sont situées à une distance confortable et font d'Eptingen un lieu de résidence attrayant.

Programme de pièces :

Rez-de-chaussée :
+ Buanderie partagée
+ Salle de vélo
+ Accès à l'appartement pour parents

Appartement pour parents :
+ Appartement d'une pièce
+ Cuisine
+ Salle de bain
+ Entrée séparée

Étage supérieur :
+ Salle de séjour et de dîner
+ Cuisine
+ Pièce
+ Salle de bain

Étage inférieur :
+ Deux pièces supplémentaires possibles, ou 1 grande pièce avec salle de bain ouverte

Points forts en un coup d'œil :

+ Maison historique de plusieurs générations avec deux unités de résidence
+ Appartement pour parents séparé avec entrée propre
+ Grand potentiel d'expansion et de modernisation
+ Construction brute actuelle avec liberté de conception maximale
+ Idéal pour les familles de plusieurs générations ou la location partielle
+ Quartier résidentiel calme
+ Petit jardin avec caractère naturel
+ Ruisseau directement à côté de la propriété
+ Deux places de parking extérieures l'une après l'autre
+ Tissu de construction historique avec diverses possibilités d'utilisation
+ Grand grenier

Julia Carlos
Allemand / Anglais / Français