À Morbio Inferiore, une belle commune située dans une position tranquille, non perturbée par les lignes de trafic principales, immergée dans la dimension sereine de son environnement préalpin, où les collines créent un scénario suggestif de vert et le climat est bon et doux, nous proposons à la vente un bel appartement 4,5 pièces.
La propriété est située dans une zone résidentielle très calme et réservée, à proximité de tous les services principaux. En particulier, divers supermarchés et écoles peuvent être facilement atteints à pied, ainsi que les transports en commun et les espaces verts. Grâce à l'accès autoroutier pratique, il est possible de se connecter facilement à toutes les destinations principales.
La résidence offre à tous les résidents un joli jardin communal avec un parc de jeux, parfait pour la récréation sûre des enfants.
L'appartement dispose d'une belle terrasse couverte longue avec une toile de soleil, idéale pour se détendre ou organiser des repas en plein air.
À l'intérieur de l'appartement, la belle cuisine grande et séparée se détache, parfaitement équipée pour préparer les meilleurs repas pour toute la famille.
La propriété, construite en 1990, a subi divers travaux de rénovation et d'amélioration au fil des ans. En 2022, une réfection complète des intérieurs a été effectuée, et en août, une lave-linge innovante de la marque Electrolux a été installée dans la salle de bain principale. En septembre 2023, des moustiquaires fixes très confortables ont été installées sur toutes les fenêtres et des moustiquaires coulissantes sur les balcons ; 2023 a également vu l'installation d'un lave-vaisselle neuf de la marque Miele dans la cuisine. Récemment, la douche de la petite salle de bain a été rénovée, et les robinets de la grande salle de bain ont été remplacés. À la suite de ces efforts, l'unité, comme la résidence qui l'accueille, est en bon état et ne nécessite pas de travaux de rénovation urgents.
Le chauffage de l'appartement est assuré par un système de chauffage central au gaz efficace avec une distribution de chaleur réglable pour chaque pièce et de très bonnes fenêtres en PVC avec vitrage isolant. Le revêtement de sol se compose de carreaux de couleur claire dans toute la surface en dehors de la zone de sommeil, où un parquet est posé.
L'appartement, situé au troisième étage d'un immeuble de six étages, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur pratique.
Compte tenu du grand confort de la propriété et de ses pièces spacieuses, l'opportunité est très intéressante, également en vue d'un investissement avec rendement. Si l'on décide de louer l'appartement, il serait très facile de trouver des locataires pour générer un bon flux de trésorerie mensuel.
Le prix est certainement le point fort de l'offre. Un appartement 4,5 pièces avec des dimensions généreuses et en bon état à ce prix est en effet une offre unique sur le marché actuel et une occasion qu'il ne faut pas manquer.
Les frais de condominium mensuels s'élèvent à environ CHF 250.--.
Pour la lessive, vous pouvez utiliser une buanderie commune pratique ou utiliser internement la lave-linge dans la salle de bain avec baignoire ou installer un bidet à la même position.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un hall d'entrée avec un grand placard encastré, d'un séjour spacieux et lumineux avec salon, salle à manger et accès à la terrasse couverte, d'une grande cuisine habitable, d'une chambre, de deux chambres simples, d'une salle de bain sans fenêtre avec douche et d'une salle de bain avec baignoire.
Un parking dans le garage souterrain