• Modern two-story building with orange facade, large windows, balconies, and a garage entrance.
  • Modern living room with hardwood flooring, large windows with sheer curtains, and contemporary furniture including a sofa, chairs, coffee table, and a TV screen.
  • Modern living room with a white sectional sofa, coffee table, armchair, and a small kitchen area with green cabinets.
  • Modern kitchen and dining area with green cabinets, a black dining table with six white chairs, a chandelier, and various kitchen appliances.
  • Modern living room with a large screen, a sofa, a wooden table, and a green cabinet with shelves.
  • Modern living and dining area with a grey sofa, coffee table, dining table with chairs, and a kitchen counter. Large windows open to a balcony with outdoor seating.
  • Modern bathroom with dark grey tiles, white sink, toilet, large mirror, and a towel rack with neatly folded towels. A plush bathrobe hangs on the wall, and a small cart holds additional towels and toiletries.
  • Modern shower area with dark tiled walls, a large overhead showerhead, handheld shower hose, and a small shelf holding shower gel, shampoo, and conditioner bottles.
  • Modern bathroom with dark grey walls, a bathtub, a double sink, a toilet, a large mirror, and a towel on the floor.
  • A well-lit bedroom with a large bed, a crib, and a nightstand. The room features wooden flooring and large windows with white curtains.
  • Bedroom with a large double bed, floral bedding, a private washing machine, and a vase with flowers on the floor.
  • An unfurnished room with a white wall-mounted speaker and a painting on the wall above it.
1 / 12
Pièces
3.5
Surface habitable
83 m2
Prix de vente
CHF 715'000.–

"Appartement moderne 2.5 pièces avec potentiel d'extension à 3.5 pièces"

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Adresse

Grubenstrasse 1, 4222 Zwingen

Durée du trajet

  • 17 min.Station: Zwingen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    11 min.Friedhofweg

  • Supermarché

    4 min.Lidl

  • Transports publics

    3 min.Strengenfeld

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 715'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.01.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
1
Surface habitable:
83 m2
Dernière rénovation:
2010
Année de construction:
2010

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Bienvenue dans cet appartement exclusif et bien entretenu au Grubenstrasse 1 à 4222 Zwingen. L'appartement Minergie, construit en 2010, impressionne par son équipement de haute qualité, ses pièces spacieuses et sa technologie moderne. Actuellement, l'appartement a été délibérément conçu comme un appartement 2.5 pièces spacieux et offre un salon et une salle à manger exceptionnellement grands. Toutes les préparations pour une conversion simple en un appartement 3.5 pièces sont déjà en place – le mur de séparation peut être facilement créé, et la porte est déjà prévue.

Points forts de l'appartement

  • Surface habitable spacieuse de 83 m²

  • Certifié Minergie pour un logement économe en énergie et confortable

  • Balcon spacieux avec vue magnifique

  • Garage et parking extérieur disponibles (garage avec station de recharge électrique prévue)

  • Construction sans obstacle

  • Quartier résidentiel adapté aux enfants

  • Cuisine moderne de haute qualité avec :

    • Réfrigérateur à vin

    • Cuisinière au grill

    • Électroménagers de haute qualité

  • Système de musique intégré dans les murs pour une ambiance de vie spéciale

  • Nombreux placards encastrés sur mesure dans le hall d'entrée, le couloir et la chambre avec beaucoup d'espace de rangement

  • Deux salles de bains élégantes :

    • Salle de bain avec douche

    • Grande salle de bain avec baignoire et double lavabo

Emplacement

L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Zwingen. Grâce à l'orientation optimale, vous pouvez profiter de beaucoup de lumière naturelle tout au long de l'année. La proximité de la Birs et l'excellente infrastructure font de cet emplacement un endroit particulièrement attrayant. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à distance de marche.

Distances

  • Migrolino environ 2 minutes à pied

  • Arrêt de bus Strengenfeld : environ 3 minutes à pied

  • Lidl : environ 4 minutes à pied

  • École Friedhofweg : environ 11 minutes à pied

L'appartement est disponible à partir du 1er janvier 2027.

Cette propriété est idéale pour les couples, les célibataires ou les petites familles qui valorisent les matériaux de haute qualité, le logement moderne et les options d'utilisation flexibles. Grâce à la solution de plan d'étage déjà préparée, l'appartement peut être converti en un appartement 3.5 pièces à tout moment et s'adapte à vos besoins futurs.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Armend Jasari

+41796311993
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No. d'annonce
4003276512
Réf. de l'objet
yx9z0.t9frc

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