🔑 Soluzione "Chiavi in Mano" e Finiture Premium

L'appartamento viene venduto completamente arredato "chiavi in mano" con esclusivi mobili realizzati su misura, studiati per ottimizzare al meglio ogni spazio con eleganza e funzionalità. La cucina e la casa sono dotate di elettrodomestici di alta gamma firmati Electrolux. Per il massimo del comfort moderno, l'immobile è provvisto di tapparelle elettriche automatizzate in tutti gli ambienti.

💰 Vantaggio Economico Esclusivo

Nessuna spesa di mediazione o agenzia immobiliare. Tutte le operazioni di vendita e la transazione verranno gestite direttamente tramite Notaio di fiducia, garantendo la massima trasparenza, sicurezza legale e un risparmio netto di migliaia di euro sulle commissioni.

📌 Posizione Strategica e Comodità

Situato in una posizione eccezionale a Luino, sulla sponda lombarda del suggestivo Lago Maggiore. La posizione è strategicamente perfetta: l'appartamento si trova a soli 40 minuti da Lugano e a un'ora da Milano, di fronte all'Ospedale di Luino e a soli 5 minuti a piedi da tutti i principali servizi (supermercati, negozi, scuole, trasporti pubblici e lungolago). La vicinanza con la dogana svizzera rende questa proprietà una scelta ideale per i frontalieri.

✨ Caratteristiche Principali:

• Pronto da Abitare: Arredamento su misura completo ed elettrodomestici Electrolux inclusi nel prezzo.

• Comfort Domotico: Tapparelle elettriche motorizzate per una gestione pratica e veloce della luce.

• Cucina Abitabile Separata: Un ambiente spazioso e indipendente per i pasti, con accesso diretto al balcone.

• Zona Notte Funzionale: Dispone di 2 ampie camere da letto e 2 bagni completi, garantendo massima privacy.

• Ultimo Piano Attico: Massimo della riservatezza, tranquillità e nessuno che abita al piano di sopra. [1]

🔑 "Schlüsselfertiges" Wohnen & Premium-Ausstattung

Die Wohnung wird vollständig möbliert und "schlüsselfertig" (chiavi in mano) verkauft, ausgestattet mit exklusiven Maßmöbeln, die Eleganz mit optimaler Raumnutzung verbinden. Die Küche und Haushaltsgeräte sind von der hochwertigen Qualitätsmarke Electrolux. Für höchsten modernen Wohnkomfort sorgen in allen Räumen integrierte elektrische Rollläden.

💰 Exklusiver Finanzieller Vorteil

Keine Maklerprovision oder Vermittlungsgebühren. Der gesamte Verkaufsprozess und die rechtliche Abwicklung werden direkt über einen Notar durchgeführt. Dies garantiert Ihnen maximale Rechtssicherheit, Transparenz und eine Ersparnis von mehreren tausend Euro an Agenturkosten.

📌 Strategische Lage und höchste Lebensqualität

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einer exklusiven Lage in Luino, auf der lombardischen Seite des wunderschönen Lago Maggiore. Die Erreichbarkeit ist unschlagbar: Die Immobilie liegt nur 40 Minuten von Lugano (Schweiz) und eine Stunde von Mailand entfernt. Sie befindet sich direkt gegenüber dem Krankenhaus von Luino und nur 5 Gehminuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Perfekt geeignet für Grenzgänger und Pendler.

✨ Die Highlights auf einen Blick:

• Sofort bezugsfertig: Komplette Maßmöblierung und erstklassige Electrolux-Geräte im Preis inbegriffen.

• Modernster Komfort: Elektrische Rollläden zur einfachen und automatisierten Lichtregulierung.

• Separate Wohnküche: Eine große, eigenständige Küche mit Platz für einen Esstisch und direktem Zugang zum Balkon.

• Komfortabler Grundriss: Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer für optimale Privatsphäre.