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1 / 12
Pièces
5.5
Surface habitable
134 m2
Prix de vente
CHF 980'000.–

"Maison individuelle avec jardin et vue panoramique à la périphérie du village"

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Adresse

Knubelstrasse 11, 5726 Unterkulm

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Unterkulm

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  • Transports publics

    9 min.Unterkulm

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 980'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
134 m2
Superf. d. terrain:
788 m2
Année de construction:
1970

Description

Description de l'objet

Dans un quartier résidentiel calme en pente, nous vendons une maison individuelle de 5,5 pièces avec une boîte de garage et une vue panoramique à Unterkulm.

La maison est située sur un terrain de 788 m², la surface habitable est de 134 m² et s'étend sur deux étages. Dans les années 90, la cuisine et les salles de bains ont été rénovées, et en 2010, les fenêtres ont été remplacées.

Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie et de repas lumineux avec un plafond haut, une cheminée et de grandes fenêtres s'ouvre, offrant une vue sur Unterkulm. La cuisine adjacente et séparée, ainsi que l'espace de repas, ont un accès direct au jardin. Le hall d'entrée offre un placard pour un espace de stockage supplémentaire et des toilettes pour les invités.

Un étage plus bas se trouvent 3 chambres et une salle de bains avec baignoire. Dans le sous-sol, il y a également un atelier chauffé et un bureau avec accès direct au jardin et à l'abri anti-aérien.

Le jardin offre beaucoup d'espace pour se déplacer, un espace de séjour couvert à l'ouest et un autre espace de séjour orienté vers le nord. Il y a également une douche extérieure.

La propriété comprend également une boîte de garage avec un avant-cour, ce qui complète l'offre.

Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer la maison individuelle.

Emplacement

Unterkulm est une commune du canton d'Argovie et appartient au district de Kulm. La commune est située au cœur du Wynental, entourée de collines et de forêts, et bénéficie d'une bonne infrastructure. La commune compte environ 3 800 habitants en 2024.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

André Roth AG, Immobilien- und Bauberatung
André Roth AG, Immobilien- und Bauberatung
Theaterplatz 1
5400Baden
No. d'annonce
4003275044
Réf. de l'objet
00ca2759-7393-11f1-871a-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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