À Morbio Inferiore, une belle commune située dans un endroit calme, non perturbé par les lignes de trafic principales, immergé dans la dimension sereine de son environnement préalpin, où les collines offrent un scénario suggestif de verdure et le climat est bon et doux, nous proposons un bel appartement 4,5 pièces à vendre.
L'immobilier est situé dans un quartier résidentiel très calme et réservé, à proximité de tous les principaux services. En particulier, à distance de marche, vous pouvez facilement rejoindre divers supermarchés et écoles, ainsi que les transports en commun et les espaces verts publics. Grâce à l'accès autoroutier pratique, vous pouvez vous connecter facilement à toutes les principales destinations.
La résidence offre à tous les résidents un beau jardin communal avec un parc de jeux, parfait pour la récréation sécuritaire des enfants.
L'appartement dispose d'une belle terrasse couverte longue avec protection solaire, idéale pour se détendre ou organiser des repas en plein air.
À l'intérieur de l'appartement, la belle cuisine grande, séparée et parfaitement équipée se détache, où vous pouvez préparer les meilleurs repas pour toute la famille dans un confort total.
L'immobilier, construit en 1990, a subi divers travaux de rénovation et d'amélioration au fil des ans. En 2022, une réfection complète des intérieurs a été effectuée, et en août, une machine à laver innovante de la marque Electrolux a été installée dans la salle de bain principale. En septembre 2023, des moustiquaires fixes très confortables ont été installées sur toutes les fenêtres et des moustiquaires coulissantes sur les balcons ; 2023 a également vu l'installation d'un nouveau lave-vaisselle de la marque Miele dans la cuisine. Récemment, la douche de la petite salle de bain a été rénovée et les robinets de la grande salle de bain ont été remplacés. À la suite de ces efforts, l'unité, comme la résidence qui l'accueille, se trouve en bon état et ne nécessite pas de travaux de rénovation urgents.
Le chauffage de l'appartement est assuré par un système de chauffage central au gaz efficace avec une sortie de chaleur réglable pour chaque pièce et de très bonnes fenêtres en PVC avec verre isolant. Le revêtement de sol est constitué de carreaux de couleur claire dans toute la surface en dehors de la zone de sommeil, où un parquet est posé.
L'appartement, situé au troisième étage d'un immeuble de six familles, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.
Compte tenu du grand confort et des pièces spacieuses de l'immobilier, cette opportunité est également intéressante en tant qu'investissement. Si vous décidez de louer l'appartement, il serait très facile de trouver des locataires pour générer un bon flux de trésorerie mensuel.
Le prix est certainement le point fort de l'offre. Un appartement 4,5 pièces avec des dimensions généreuses et en bon état à ce prix est en fait une offre unique sur le marché actuel et une occasion à ne pas manquer.
Les coûts communautaires mensuels sont d'environ CHF 250.--.
Pour la lessive, vous pouvez utiliser une buanderie communautaire confortable ou maintenir internement la machine à laver installée dans la salle de bain avec baignoire ou installer un bidet.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un vestibule avec un grand placard encastré, d'un séjour spacieux et lumineux avec salon, salle à manger et accès à la terrasse couverte, d'une grande cuisine habitable, d'une chambre, de deux chambres simples, d'une salle de bain sans fenêtre avec douche et d'une salle de bain avec baignoire.
Un parking dans le garage souterrain