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1 / 20
Pièces
7.5
Surface habitable
253 m2
Prix de vente
CHF 3'950'000.–

"Projet - nous vous accompagnons vers votre maison de rêve incl. 1,2 million de budget de rénovation"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 3'950'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7.5
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
253 m2
Surface utile:
97 m2
Superf. d. terrain:
1005 m2
Volume:
1250 m3
Hauteur des pièces:
2.5 m
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1972

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Maison unifamiliale existante avec projet de rénovation exclusif – réalisez votre maison de rêve personnelle

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés d'Arlesheim, vous pouvez vous attendre à une opportunité extraordinaire : Cette maison unifamiliale existante n'est pas vendue comme une propriété ordinaire, mais comme un projet de rénovation de haute qualité avec un budget de rénovation de 1'200'000.– déjà inclus dans le prix de vente.

Sur un terrain magnifiquement aménagé avec une vieille population d'arbres, la possibilité se présente de réaliser un foyer unique – planifié individuellement et conçu en fonction de vos souhaits, de vos besoins et de votre style de vie personnel.

Les visualisations présentées servent d'inspiration et montrent un stade d'expansion possible. Ils sont intentionnellement compris comme des suggestions de conception. Ensemble, nous développons votre concept de vie personnel – de la disposition des pièces à la matérialisation jusqu'au concept de couleur.

Le projet combine le charme d'un quartier résidentiel établi avec les avantages d'une maison pratiquement neuve. Des salons spacieux, une cuisine ouverte avec îlot de cuisine, un coin repas inondé de lumière avec référence directe au jardin, une bibliothèque avec fenêtre panoramique et cheminée ainsi que des matériaux de haute qualité créent un ambiance de vie au niveau le plus élevé.

Vos avantages en un coup d'œil :

  • Vente en tant que projet de rénovation exclusif

  • Maison unifamiliale existante avec un grand potentiel de développement

  • Budget de rénovation de 1'200'000.– déjà inclus dans le prix de vente annoncé

  • Planification et exécution individuelles selon vos idées personnelles

  • Accompagnement architectural jusqu'à la fin

  • Visualisations de haute qualité comme variante de conception possible

  • Combinaison unique de jardin aménagé, de localisation calme et de confort de vie moderne

Cette offre s'adresse aux personnes qui ne veulent pas simplement acheter une maison, mais créer un foyer qui reflète leur personnalité.

Nous serions ravis de vous présenter la documentation détaillée du projet et de vous accompagner sur le chemin de votre future maison de rêve.

 

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Von Grafenstein Immobilien AG
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Wettsteinplatz 8
4058Basel

Contact

Constanze Von Grafenstein

No. d'annonce
4003273847
Réf. de l'objet
agew8.agew8.3nzvq.zlhx2

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Fonds propres (optionnel)

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