Joyau résidentiel durable à Minusio – Confort moderne & faibles coûts fixes

Au cœur d'un quartier résidentiel calme à Minusio, cet appartement de 3,5 pièces entièrement rénové vous attend.

Une première occupation qui combine design moderne, accessibilité maximale sans obstacles et prévoyance écologique.

Confort de vie avec attention au détail Le pièce centrale est le salon lumineux avec un parquet élégant et une cuisine moderne intégrée. De là, vous accédez directement au balcon invitant. En plus de la chambre principale spacieuse, une deuxième chambre offre un espace flexible pour les invités ou un bureau. Un plus particulier en termes d'indépendance est la salle de bain : en plus de la buanderie générale de la maison, elle dispose d'une niche avec une machine à laver pratique.

Durabilité qui rapporte Cette propriété est équipée pour l'avenir. Le toit a été récemment rénové et équipé de capteurs solaires modernes. L'électricité générée est injectée directement dans le réseau, ce qui maintient les coûts accessoires pour vous à un niveau très bas à long terme – un avantage économique décisif.

Conçu sans obstacles et bien pensé L'appartement est entièrement conçu pour être accessible en fauteuil roulant. Un ascenseur dessert tous les niveaux, et l'accès au bâtiment est pratique via une rampe ou des escaliers. L'appartement comprend un box de garage privé (inclus dans le prix de vente), qui offre beaucoup d'espace pour vos biens grâce à un espace de stockage supplémentaire.

Parfaitement connecté – Qualité de vie sans voiture L'emplacement est idéal en tant que maison de retraite ou pour les amateurs : les magasins, les bars, les médecins et la nouvelle gare de Minusio sont à distance de marche. Vous voyagez complètement sans stress et détendu, tandis que la promenade le long du lac et le Lido sont à quelques pas. Ici, vous êtes intégré dans la vie quotidienne et profitez de la vie tessinoise à fond.

Minusio est une communauté résidentielle charmante dans le canton du Tessin, qui borde Locarno et est connue pour son emplacement privilégié sur la rive nord ensoleillée du lac Majeur. La ville offre une atmosphère détendue avec un mélange de substance historique et de villas modernes, nichées entre le lac et le Monte Cardada.

Emplacement et accessibilité

• Emplacement géographique : Minusio est situé à environ 2 km à l'est de Locarno, à une altitude de 246 m au-dessus du niveau de la mer. La commune s'étend de la rive du lac aux districts de Mappo et Mondacce.

• Accès en voiture : via l'autoroute A2 (route du Gothard) jusqu'à la sortie Bellinzona Sud, puis continuez sur la voie express vers Locarno/Tenero. Minusio est bien indiqué et situé directement sur la principale connexion entre Tenero et Locarno.

• Transport public : la ville est excellamment desservie. La nouvelle gare de Minusio est à distance de marche. Les lignes de bus FART relient Minusio étroitement au centre-ville de Locarno et aux vallées environnantes.

Points forts et attractions

• Promenade le long du lac : un chemin panoramique étendu et presque plat longe directement le lac de Minusio à Muralto et au centre de Locarno. Il est idéal pour les promeneurs et les cyclistes.

• Cà di Ferro : un bâtiment historique frappant du 16e siècle directement sur le lac, qui servait à l'origine de caserne de mercenaires.

• Rivapiana : ce district impressionne par ses espaces verts bien entretenus, ses vieilles villas et ses petites plages de sable qui invitent à la détente.

• Culture et musées :

  • Le Centro culturale e museo Elisarion est un important centre culturel local.

  • OnArte propose des expositions d'art contemporain.

• Ports : la ville dispose de deux anciens ports pittoresques qui soulignent le charme maritime.

En raison de sa proximité avec Locarno, les visiteurs bénéficient également de grands événements tels que le festival de film de Locarno ou Moon & Stars