Appartement 4 pièces vide à Breisach am Rhein au deuxième étage

- Construit autour de 1952, construction solide et rénové en 2015
- Environ 103 m² d'espace de vie divisé en 4 pièces
- Balcon disponible, parfait pour des heures détendues à l'extérieur
- Cuisine équipée
- 1 salle de bain avec douche et 1 toilette pour les invités
- Sous-sol avec espace de stockage supplémentaire pour les biens et les loisirs
- Place de parking souterrain pour un supplément de 9 000

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L'appartement proposé convainc par son emplacement attractif et pratique au cœur de Breisach am Rhein. Situé dans un environnement agréable, les résidents bénéficient d'une infrastructure excellente qui rend la vie quotidienne particulièrement facile. Puisque la propriété est située dans un environnement familial, la proximité des établissements d'enseignement est particulièrement notable : Un jardin d'enfants et l'école primaire locale sont accessibles à pied en moins de 500 mètres, ce qui simplifie considérablement la routine matinale pour les familles. Les écoles secondaires sont également situées à Breisach.

L'approvisionnement local est garanti de manière optimale. Un supermarché bien achalandé, une pharmacie et un cabinet médical sont situés dans un rayon d'environ un kilomètre et sont donc facilement accessibles. En outre, de nombreuses possibilités de shopping sont disponibles à Breisach - Edeka, Rewe, librairie, détail, et beaucoup plus. Le centre historique de Breisach am Rhein est également accessible à pied, à environ 800 mètres. La connexion aux transports en commun est également très bonne : L'arrêt de bus et la gare les plus proches sont à seulement quelques minutes. À partir de là, le S-Bahn offre une connexion directe à Freiburg im Breisgau et Riegel, tandis que les connexions de bus offrent une flexibilité supplémentaire.

En raison de son emplacement spécial dans la région des trois frontières, le site offre également une proximité exceptionnelle avec la France, ce qui rend les excursions et les activités de loisirs transfrontalières particulièrement attractives. La proximité du Rhin invite à des promenades idylliques et complète harmonieusement l'offre de cet emplacement réfléchi.



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La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale.
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Les représentations graphiques et les suggestions d'aménagement (home staging virtuel) contenues dans cet exposé ne servent qu'à des fins d'illustration et représentent uniquement un exemple de conception. Ils ne correspondent pas à l'état actuel réel de l'objet. L'équipement réel des pièces et les conditions structurelles peuvent différer de la représentation. Le contrat de vente notarié et l'inspection sur place sont seuls décisifs pour l'état de l'objet.