LE SENTIMENT DE LA VIE
Imaginez : samedi matin, café dans le jardin, la vallée du Rhône s'étend devant vous, les Alpes valaisannes brillent dans la lumière du matin. Pas d'embouteillage, pas de bruit - juste de l'air de montagne, de la paix et le sentiment d'être arrivé.
C'est exactement ce que propose cette maison unifamiliale détachée à Turtmann-Unterems. Un endroit qui n'est pas juste une maison - mais un sentiment de vie.
Un bien rare - autorisé comme résidence secondaire.

SPACIEUX - SUR TROIS ÉTAGES.
Sous-sol :
Cave à vin spacieuse et cellier de stockage généreux (70m²) - idéal pour les skis, les vélos ou un atelier privé

Rez-de-chaussée
Grande garage (30m²), B

Bureau/salle de fitness (8m²), buanderie/piece polyvalente (10m²), toilettes séparées. Accès direct de l'extérieur. Pratique et spacieux.

1er étage
Le cœur de la maison : salon (15m²), salle à manger avec vue sur la vallée du Rhône, cuisine entièrement équipée (9m²), chambre (15m²), salle de bain séparée avec douche/toilettes laisse de la place pour la rénovation et un balcon (6m²)

2e étage
Deux chambres (10m² + 10m²) avec potentiel de réaménagement grâce au cellier spacieux (17m²), salle de bain complète avec baignoire. Refuge et havre pour toute la famille.

ÉNERGÉTIQUEMENT À JOUR
Les fenêtres en bois-métal avec volets métalliques assurent une isolation thermique optimale et un silence agréable.
La chaudière à condensation Viessmann - l'un des systèmes de chauffage les plus efficaces sur le marché - est entretenue et fonctionne sans problème pour les 20 prochaines années. Vous emménagez et profitez - sans construction, sans soucis.

VOTRE JARDIN. VOTRE MAISON D'ÉTÉ. VOS ALPES VAISAISSes.
Devant la maison, un jardin bien entretenu (96m²) invite à la détente. Que ce soit un petit déjeuner en famille dans le vert, un soirée barbecue avec des amis ou simplement profiter du silence - la vie a de l'espace ici.
La maison a été continuellement rénovée - substance de construction solide avec potentiel de design.

La propriété comprend également un bois privé - une rare addition avec beaucoup de privacité et de connexion avec la nature.

ENVIRONS DE TURTMANN-UNTEREMS
Turtmann convainc avec une faible charge fiscale (12,7%), une communauté villageoise développée et tout ce dont la vie quotidienne a besoin - juste à la porte.
La vallée de Turtmann est considérée comme l'un des paysages les plus originaux de Suisse. De Turtmann, un monde s'ouvre qui enchante les amoureux de la nature, les randonneurs et les familles - et cela à chaque saison.

DONNÉES CLÉS
Prix d'achat CHF 689'000
Type d'objet Maison unifamiliale détachée
Étages : sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage, 2e étage
Pièces 6
Surface habitable nette 171m²
Parcelle 304m²
Cave 70m² (sous-sol)
Jardin 96m²
Balcon 7m² avec vue sur les montagnes
Garage 30m² (rez-de-chaussée)
Salle de bain Baignoire avec baignoire (2e étage) + douche/toilettes (1er étage) + toilettes invités (rez-de-chaussée)
Chauffage Chaudière à condensation Viessmann, très efficace, entretenue
Fenêtres Bois-métal, vitrage 3 fois avec volets métalliques
Résidence secondaire autorisée
Année de construction 1959 / Rénovation : 1987, 2010, 2012, 2021
Équipement Lave-linge, sèche-linge, connexion à la fibre optique incluse
Frais supplémentaires : CHF 2'500 / an
Disponibilité : sur arrangement
Parcelle de bois supplémentaire : 2'473m²