• Modern living and dining area with a sofa, coffee table, dining table, chairs, stools, television, vase, plant, and book.
  • Floor plan of a two-story residential unit with labeled rooms including entrance, bathroom, bedrooms, kitchen, living room, dining room, terrace, and garden. Includes parking spaces and basement storage.
  • Modern living room with a large sectional sofa, coffee table, armchair, and decorative vases. Large windows and a balcony are visible.
  • Floor plan of a duplex apartment with multiple levels including basement, ground floor, first floor, and attic. Features include entrance, kitchen, living room, dining room, two bedrooms, two bathrooms, laundry room, visitor WC, and balconies.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstands, lamps, ottoman, bench, and decorative vases.
  • Floor plan of a duplex with four levels: basement, ground floor, first floor, and attic. Includes rooms such as laundry, cellar, entrance hall, living room, dining room, kitchen, bedrooms, bathrooms, and balconies.
1 / 6
Pièces
3
Surface habitable
98 m2
Prix de vente
CHF 1'190'000.–

"Trois opportunités dans un projet résidentiel unique - DES 1'190 000.-"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'190'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
3
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
98 m2
Année de construction:
2027

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Nouvelle construction

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

À découvrir, un ensemble de logements contemporains et lumineux offrant des cadres de vie variés pour tous les projets : un rez-de-jardin et deux appartements en duplex, dans un environnement résidentiel recherché à proximité de Genève et de toutes les commodités.

Trois configurations pour trois modes de vie :

Le Rez-de-Jardin (108 m²) - Le charme de plain-pied. Cet élégant rez-de-jardin d'environ 86 m² conjugue intimité et ouverture. Son accès direct au jardin privatif en fait un havre de paix idéal pour ceux en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités.

Les Duplex (entre 86 m² et 98 m²) - Volume et luminosité. Répartis sur deux niveaux, au premier étage et aux combles, ces appartements duplex séduisent par leurs volumes généreux, leur distribution fonctionnelle et leurs espaces extérieurs agréables. Idéals pour les familles en quête d'espace et de luminosité.

Chaque logement bénéficie :

  • Distribution moderne et optimisée

  • Espaces extérieurs généreux (balcons ou jardin)

  • Chauffage au sol par pompe à chaleur

  • Finitions personnalisables selon l'avancement du chantier

  • Places de parking au sous-sol

  • Conception énergétique performante

L'autorisation de construire est en force. Une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale dans un secteur prisé.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

José Alcaide

+41787213382
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No. d'annonce
4003272076
Réf. de l'objet
rddys.pdxd5

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Fonds propres (optionnel)

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