Bienvenue dans votre nouveau foyer lumineux au-dessus des toits de Spreitenbach !

Cet appartement attique moderne et de haute qualité de 2,5 pièces situé à l'adresse Untere Dorfstrasse 56 combine le confort urbain avec un oasis de détente.

Avec une surface habitable nette généreuse de 77 m² et un plan d'étage bien pensé, cet appartement offre aux célibataires ou aux couples un espace pour répondre aux exigences les plus élevées. Le point fort absolu est les deux vastes terrasses privées : une 30 m² et une sensationnelle 50 m² de terrasse invitent à se prélasser au soleil toute la journée, à profiter de soirées de grill en toute intimité et à se détendre au-dessus des toits de la communauté.

Un emplacement de parking (n° 8) dans le garage souterrain spacieux de la maison peut être acheté pour 40 000 CHF.–.

• Duo de terrasses unique : un total de 80 m² d'espace extérieur (30 m² et 50 m²) pour une liberté et des vues panoramiques maximales.

• Confort de vie sur 77 m² : séjour et salle à manger lumineux et ouverts avec accès direct à la terrasse.

• Architecture moderne : design intérieur de haute qualité et matériaux de première classe.

• Stationnement confortable : accès pratique au garage souterrain spacieux (PP n° 8).

• Ascenseur : accès sans obstacle directement au niveau de vie.

La propriété est située dans un emplacement central et pourtant agréablement calme au cœur de Spreitenbach (Untere Dorfstrasse 56). La communauté se caractérise par son excellente infrastructure et ses connections parfaites :

• Magasins et lifestyle : le célèbre centre commercial Shoppi Tivoli – l'un des plus grands centres commerciaux de Suisse – ainsi que diverses autres possibilités de magasins (Migros, Coop, Denner) sont situés à proximité immédiate et peuvent être atteints en quelques minutes.

• Transports en commun et connections : Spreitenbach est idéalement connecté. Le Limmattalbahn et les différentes lignes de bus vous emmènent rapidement à Zurich, Baden ou au réseau S-Bahn. L'accès à l'autoroute (A1) est également à quelques minutes de route.

• Éducation et loisirs : les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires sont accessibles à pied en toute sécurité. La Limmat voisine et les zones de loisirs environnantes offrent également des conditions idéales pour les activités sportives et de loisirs dans la nature.

• Type d'objet : appartement attique

• Pièces : 2,5

• Surface habitable nette : 77 m²

• Terrasses : 2 (30 m² et 50 m²)

• Prix de vente de l'appartement : 910 000 CHF.–

• Prix de vente de l'emplacement de parking souterrain (n° 8) : 40 000 CHF.–

• Disponibilité : sur arrangement

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