A vendre ancienne ferme

Située dans un environnement ensoleillé, cette parcelle offre un fort potentiel de transformation et/ou de rénovation, sous réserve des autorisations nécessaires.

Raccordements à proximité

·        Électricité et téléphone

·        Évacuation des eaux claires et des eaux usées

·        Réseau de distribution d’eau GAME

Commodités et accès

·        À pied : école, boucherie, laiterie, poste, pharmacie et arrêt de transports publics TPF à environ 5 minutes.

·        En voiture : Marly à 5 minutes, Fribourg à 10 minutes, Bulle à 20 minutes et autoroute à 20 minutes.

Vue et environnement

La propriété bénéficie d’une situation ensoleillée et d’une vue dégagée sur le Gantrisch, le Cousimbert, le Schwyberg ainsi que les Préalpes fribourgeoises et bernoises.

Situation juridique et potentiel

·        Le bien est actuellement situé en zone agricole.

·        L’immeuble n’est pas protégé

·        Le droit de passage est établi

·        Le nouveau PAL prévoit que le terrain soit destiné à l’extension future des zones à bâtir.

·        Une demande préalable pour transformation et/ou rénovation peut être déposée auprès des autorités compétentes.

·        Le bâtiment n’est pas habitable en l’état actuel.

·        Selon le PV ECAB, la surface habitable potentielle est estimée à 7,90 m × 13,00 m × 2, soit 205,40 m², hors extension possible.

Caractéristiques de la parcelle

·        Surface : 1’268 m²

·        Registre foncier : commune de Le Mouret, article 3464 (nouveau), détaché du RF 1061

Prix de vente

CHF 507’200.– Vente de particulier à particulier. Agences s’abstenir.