Bienvenue dans votre nouvelle maison.
Maison de rang moderne et calme avec près de 350 m2 d'espace extérieur, terrasse lounge, jardin méditerranéen autosuffisant, potentiel de développement et emplacement idéal près de Lucerne, Zug, Mall of Switzerland et Rotsee.

Vos points forts en un coup d'œil :

• 430m² de terrain sur 3 niveaux : 275 m² de terrain propre + 155m² de droit d'usage exclusif
• 167 m² d'espace de vie net + 54 m² de pièces annexes, total approximatif de 240 m² de surface brute
• Construction massive, de haute qualité et durable
• Soleil toute la journée grâce au microclimat chaud
• Grande terrasse lounge avec dalles de pierre, vue lointaine, intimité et couchers de soleil panoramiques
• Jardin méditerranéen avec fruits et légumes indigènes et exotiques (figues, raisins, melons, grenade, aubergines, zucchetti, poivron, citrouille, herbes, etc.)
• Vigne personnelle - vin de votre propre jardin
• Réz-de-chaussée : pièce, douche/WC, salle de hobby/stockage et buanderie, espace de détente au jardin avec soleil du matin - potentiel pour annexe
• 1er étage : espace de vie/salle à manger lumineux avec cheminée et cuisine moderne avec réfrigérateur double, accès à la terrasse lounge
• 2e étage : trois chambres (deux avec balcon), salle de bain/WC avec double évier
• Combles : grande pièce et atelier - peut être agrandi en chambre de combles
• Cuisine, salles de bain et autres détails rénovés de manière complète en 2014
• Quartier de maison individuelle calme (zone 30 km/h)
• Abri anti-bombes nouvellement équipé et cave supplémentaire
• 5 minutes à pied de la Mall of Switzerland, 2 minutes de l'A14
• Place de garage + espace de stationnement extérieur, possibilités de stationnement supplémentaires disponibles

Description:
Cette maison de rang moderne et lumineuse est un refuge pour les personnes autosuffisantes et les amoureux de la nature - avec une atmosphère rappelant les régions du sud. La combinaison de calme, de soleil, de nature et de proximité avec Lucerne, Zug, Rotsee et Mall of Switzerland crée une qualité de vie rare.

La terrasse lounge impressionnante est le cœur de la propriété et crée une inspiration et une détente pures. Célébrez des fêtes inoubliables avec un verre de vin, des salades croquantes, des légumes grillés et des fruits sucrés pour le dessert - le tout provenant de votre jardin exceptionnellement fertile, complété par de belles roses à l'arrière-plan, rafraîchissant à l'ombre des figuiers.

L'intérieur offre une structure de pièces claire et fonctionnelle sur quatre étages :
Le rez-de-chaussée est idéal comme zone d'accueil, zone de jeunesse, bureau à domicile ou comme base pour une annexe avec accès direct au jardin.
Passez des heures confortables avec vos proches au 1er étage, le centre vivant de la maison :
Espace de vie/salle à manger avec cheminée et accès à la grande terrasse.
Le 2e étage sert de zone de sommeil et de travail calme.
Les combles offrent des possibilités supplémentaires pour le travail, les hobbies, les invités et un espace de stockage important - y compris des réserves de développement précieuses.

Ebikon - avantages de l'emplacement :

• Connexion rapide à Lucerne & Zug (train, bus, route)
• Offre éducative de bonne qualité, y compris des écoles privées
• Possibilités de shopping allant de la rue commerçante à la Mall of Switzerland
• Rotsee : baignade, sentiers de randonnée, piste de rowing internationale
• Zones naturelles et de loisirs étendues
• Infrastructure et associations familiales

Ce foyer est idéal pour les personnes qui recherchent de l'espace, de la nature, de la chaleur et de la joie de vivre - combinés avec une infrastructure solide, une haute qualité de vie et de nombreuses opportunités, prêts à s'adapter à vos besoins personnels.

Les rêves deviennent réalité lorsque vous saisissez l'opportunité avant les autres.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations.

Prix plus offre de stationnement.