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Pièces
9.5
Surface habitable
215 m2
Prix de vente
CHF 1'150'000.–
Notifier les baisses de prix

"Maison de 2 familles avec grand jardin à Derendingen - à vendre"

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Adresse

Krempelgasse 2, 4552 Derendingen

Durée du trajet

  • 23 min.Station: Luterbach-Attisholz

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    10 min.Alima Supermarkt Metzgerei

  • École

    7 min.Oberstufen Zentrum Derendingen - Luterbach

  • Pharmacie

    11 min.Amavita

  • Transports publics

    7 min.Kreuzplatz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'150'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
9.5
Etage:
3
Surface habitable:
215 m2
Superf. d. terrain:
689 m2
Dernière rénovation:
2009
Année de construction:
1876

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

Document (0)

Description

Sur une parcelle ensoleillée dans un quartier résidentiel calme de Derendingen, cette maison de 2 familles (construite en 1976, rénovée en 2009) impressionne par ses options d'utilisation flexibles. Deux appartements indépendants, au total 9,5 pièces et environ 215 m² d'espace habitable net - idéal pour les familles multi-générationnelles, le travail et le logement, ou la location partielle. Le jardin d'environ 541 m² avec une grande terrasse, cheminée de grill, et vue sur la montagne est un véritable atout.

Les faits les plus importants
  • 2 appartements sur 3 étages (rez-de-chaussée/étage/combles), 3 zones humides
  • Parcelle d'environ 689 m², jardin d'environ 541 m², volume de bâtiment d'environ 889 m
  • 4 places de parking extérieures
  • Chauffage : gaz, distribution de chaleur via chauffage au sol
  • Rénovations 2009 : cuisines, salles de bains, sols, fenêtres
  • Emplacement calme et ensoleillé sur une rue de quartier à trafic apaisé (zone 20 km/h)

Disposition
  • Rez-de-chaussée : appartement de 4 pièces avec cuisine et salle de bain séparées
  • Étage/combles : espace de vie/salle à manger spacieux avec cuisine et îlot de cuisine, chambres supplémentaires ; salle de bain dans les combles ; escalier intérieur ; grenier/emplacement de stockage

Emplacement et distances
  • Transport en commun à distance de marche ; bus BSU toutes les 7,5/15 minutes pour Solothurn (environ 10-12 minutes)
  • A5 (Luterbach) environ 5 minutes, A1 (Kriegstetten) environ 7 minutes
  • Jardin d'enfants, école primaire et secondaire dans le village ; école cantonale de Solothurn environ 5 km
  • Magasins (Coop, Denner) dans le village ; Emmeaue environ 0,5 km, Aare/Attisholz environ 3 km

Autres avantages
  • Terrasse ensoleillée, jardin clôturé, cheminée de grill
  • Vue sur la montagne, toit à deux pentes avec lucarnes, volets de fenêtres

Prix d'achat : CHF 1 150 000.-
Disponibilité : sur arrangement.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003270115
Réf. de l'objet
6a3d2bffb4fbbe3011c27f05
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