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Pièces
4.5
Surface habitable
107 m2
Prix de vente
CHF 560'000.–
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"Dernier étage dans une villa de standing"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 560'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Nb appartements:
12
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
107 m2
Surface utile:
107 m2
Superf. d. terrain:
107 m2
Année de construction:
2014

Caractéristiques

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Ascenseur

  • Rampe d'accès pour poids lourd

Document (1)

Description

Dans un emplacement ensoleillé et stratégique, confortablement desservi et bien connecté, situé au deuxième et dernier étage d'un bâtiment moderne construit en 2014, un appartement accueillant de 4,5 pièces qui se distingue par des espaces lumineux et bien répartis, des finitions contemporaines et une agréable terrasse panoramique couverte, idéale pour des moments de détente, avec une vue dégagée sur les collines environnantes, également possible en tant que résidence secondaire.

L'appartement, en excellent état, se compose comme suit : entrée avec un espace vestiaire confortable, grand séjour ouvert avec cuisine équipée et accès à la terrasse, chambre principale avec salle de bain en suite fenêtrée avec douche, qui donne également accès à la terrasse, et deux autres chambres, desservies par une deuxième salle de bain fenêtrée avec baignoire.

La propriété comprend également un sous-sol et trois places de parking dans le garage, au coût de 30 000 CHF chacune, à ajouter au prix de vente, séparables en option.

Une valeur particulière est la grande pièce de stockage d'environ 40 m², carrelée et équipée d'un système de ventilation forcée, également située dans le garage et incluse dans le prix.

Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur efficace et distribué par des serpentin de sol, tandis que les fenêtres sont en double vitrage PVC, garantissant une excellente efficacité énergétique et des coûts de gestion contenus.

Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme sans renoncer au confort, à la modernité et à la qualité résidentielle, encore renforcée par la présence de trois places de parking dans le garage et d'une grande pièce de stockage.


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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Via Pian Scairolo 11
6915Pambio-Noranco
No. d'annonce
4003269453
Réf. de l'objet
ULTIMO PIANO IN PALAZZINA SIGNORILE.YK-19846
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