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Pièces
3.5
Surface habitable
105 m2
Prix de vente
CHF 430'500.–

"Grenier 3,5 pièces - Cannobio (VB) Italie"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 430'500.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Surface habitable:
105 m2

Document (1)

Description

Cannobio (VB) Vue sur le lac Panoramique À seulement 10 km de la frontière suisse*

L'IMMEUBLE

Luminoso grenier de 3,5 pièces au 5e étage avec vue imprenable sur le lac, dans une position optimale au centre de Cannobio, un bourg historique à proximité de la frontière suisse, à seulement 20 minutes d'Ascona. Les espaces sont distribués de manière rationnelle pour garantir confort et fonctionnalité. Deux grandes chambres, grand salon, cuisine aménagée, salle de bain et buanderie.

POINTS FORTS

**Surface:** 105 m² commerciale.

**Salon:** 24,50 m² avec terrasse (8,50 m²) et vue sur le lac.

**Cuisine:** 8,50 m² déjà aménagée + balcon.

**Chambres:** Deux grandes pièces (14,60 m² et 12,00 m²).

**Équipements:** Salle de bain (6,00 m²) et buanderie interne (2,30 m²).

POSITION STRATÉGIQUE

L'appartement est situé dans une position enviable, avec tous les principaux services à proximité immédiate et à seulement quelques kilomètres de la frontière suisse:

L'arrêt de bus de la Piazza San Vittore est accessible en quelques pas.

Le supermarché L'Angolo est à seulement 2 minutes à pied.

La pharmacie "Antica del Lago" est à seulement 1 minute à pied.

Le port de Cannobio est à 5 minutes à pied, point de départ idéal pour explorer le Lac Majeur.

L'école élémentaire "Pietro Carmine" est à seulement 3 minutes à pied, ce qui rend la position idéale pour les familles.

Cette solution d'habitation est parfaite pour ceux qui cherchent une résidence principale ou une maison de vacances dans la tranquillité du Lac Majeur, sans vouloir renoncer aux commodités du centre. Ne laissez pas échapper cette opportunité exceptionnelle à Cannobio!

Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Tre Immobiliare
Tre Immobiliare
Emilio Bossi , 1
6900Lugano
No. d'annonce
4003269348
Réf. de l'objet
V000255

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Fonds propres (optionnel)

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