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1 / 20
Pièces
5.5
Surface habitable
131 m2
Prix de vente
CHF 1'375'000.–
Notifier les baisses de prix

"Emplacement de rêve pour les amoureux de la nature, les sportifs de l'eau et de la montagne sur le plateau ensoleillé de Silhl !"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'375'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Surface habitable:
131 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1999

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Vue lac

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Vue panoramique imprenable depuis le canapé !

Sur le plateau ensoleillé, exempt de brouillard, au-dessus du lac de Sihl, une oasis résidentielle vous attend, combinant lumière, paix et une vue inégalée. Grâce à l'emplacement privilégié, vous pouvez profiter d'un nombre de jours ensoleillés supérieur à la moyenne, tandis que la vallée sombre souvent dans la grisaille.

Le cœur de l'appartement est le vaste espace de vie inondé de lumière. À travers les vastes façades panoramiques, une vue spectaculaire et imprenable sur le lac de Sihl scintillant et les montagnes environnantes s'ouvre à vous.

Pour une qualité de vie maximale, la terrasse du jardin d'hiver offre une atmosphère confortable, étendant l'espace de vie et amenant la nature directement dans la maison. Les jours plus frais, le poêle Cheminée avec plaque de cuisson garantit une atmosphère accueillante et un confort chaleureux.

La construction solide et les matériaux de haute qualité assurent la longévité.

Vous trouverez ici une maison ensoleillée qui combine intimité et vue imprenable - un refuge pour les exigences élevées.

Cette propriété offre les points forts suivants :

  • 4 chambres/bureaux, grand salon/salle à manger
  • Cuisine ouverte, équipée de manière pratique (appareils V-Zug, réfrigérateur avec tiroirs de congélation, plaque de cuisson/four et lave-vaisselle)
  • Poêle Cheminée en fonte avec plaque de cuisson
  • 2 zones humides (salle de bain/WC avec double évier et tour de lavage V-Zug, ainsi que WC avec cabine de douche)
  • 2 attaches de douche/WC IZEN
  • Store à lamelles et rails de rideaux sur toutes les fenêtres
  • Conçu pour les personnes âgées et accessible en fauteuil roulant (ascenseur depuis le garage souterrain directement jusqu'à l'appartement)
  • Chauffage au sol avec régulation Danfoss dans les pièces
  • Dallages en pierre dans tout l'appartement (faible entretien)
  • Armoire encastrée 10 éléments avec portes miroir dans le hall d'entrée
  • Balcon (jardin d'hiver) avec éléments de glissière en verre et stores de soleil
  • Câblage RJ45 dans le bureau
  • Vue sur le lac et panorama montagnard
  • 2 places de parking souterraines (n° 12/13) à CHF 45 000.- chacune, excl. peut mais ne doit pas être repris. Acquisition possible également de manière individuelle.
  • Frais de courtage excl.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Primova AG
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Frauentalstrasse 3
6332Cham
No. d'annonce
4003268184
Réf. de l'objet
5c630921-708a-11f1-871a-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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