Sur Wylenstrasse 10 à Brunnen, un immeuble à plusieurs familles avec 11 appartements en copropriété est en construction. Les appartements offrent un espace de vie moderne pour les personnes aux différentes phases de la vie - que ce soit des jeunes couples, des familles en pleine croissance ou des seniors à la recherche d'un foyer confortable et calme. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment une structure de pièces fluides, correspondant aux besoins d'aujourd'hui, et les grandes façades de fenêtres remplissent les espaces de vie de lumière du jour. La combinaison d'une architecture de haute qualité, d'un standard de construction élevé et d'un emplacement excellent fait du WYLENHOF un investissement durable dans la propriété immobilière avec un avenir.
Vous pouvez trouver plus de photos à l'adresse https://www.remax.ch/de/119871001-110

- 11 appartements
- Le début de la construction a eu lieu en juillet 2025
- La conception intérieure peut être déterminée en collaboration avec vous, la conception standard est moderne et de haute qualité
- Appartement 4.5 pièces au 1er étage
- Surface habitable nette 141,8 m²
- Surface extérieure 35,6 m²
- Peut être agrandi à un appartement 5.5 pièces
- Ventilation des espaces de vie contrôlée avec récupération de chaleur
- Ascenseur accessible, sans obstacle
- Propre local de cave
- Testé par les banques, accompagné
- Prêt à être occupé : approximativement 4e trimestre 2027
- Place de parking souterraine : CHF 45 000.--

GÉNÉRAL
Le Wylenhof est réalisé selon les normes de construction modernes et en tenant compte des exigences élevées en matière de conception et d'énergie. L'attention a été portée à une utilisation sensée et à une praticité quotidienne : les plans d'étage permettent différentes formes de vie et s'adaptent à différentes phases de la vie. Chaque appartement dispose d'espaces extérieurs privés tels que des parts de jardin, des balcons ou des terrasses spacieuses. La méthode de construction répond aux normes modernes en matière d'efficacité énergétique, d'isolation phonique et de confort de vie.

ÉNERGIE, CHAUFFAGE ET VENTILATION
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur utilisant les eaux souterraines, qui fournissent à la fois de la chaleur d'espace et de l'eau chaude. Dans les appartements, la chaleur est distribuée par le chauffage au sol. Chaque appartement dispose d'une ventilation des espaces de vie contrôlée avec récupération de chaleur et d'une unité de ventilation propre. Le Wylenhof répond aux exigences de la loi cantonale sur l'énergie de Schwyz. Exploitation efficace grâce à la pompe à chaleur, au système photovoltaïque et à l'isolation moderne avec des coûts de chauffage faibles et une indépendance énergétique élevée.

PARKING
Dans le garage souterrain, 21 places de parking sont disponibles. Le garage est préparé pour la mobilité électrique, avec des tuyaux vides menant à toutes les places de parking pour une rénovation ultérieure avec des stations de recharge.

ENVIRONNEMENT, CONNEXION
Le complexe résidentiel est situé au cœur de Brunnen, une zone résidentielle populaire directement sur le lac des Quatre-Cantons avec un panorama alpin impressionnant. La situation centrale combine une infrastructure excellente avec une haute qualité de vie.
La gare de Brunnen sur la ligne du Gothard est à environ 190 mètres et offre des connexions pratiques dans toutes les directions. La promenade animée du lac avec la navigation lacustre peut être atteinte à pied en 10 à 15 minutes. La plage et la piscine intérieure (environ 1,4 km) invitent à se détendre en été et en hiver.
Brunnen est le point de départ idéal pour les activités de loisirs dans la région, que ce soit un voyage sur le Rütli historique, un tour en bateau sur le lac ou des randonnées dans le monde montagnard environnant.
Grâce à la bonne connexion routière, vous pouvez rejoindre Lugano en 120 minutes et la ville culturelle de Zurich (aéroport) en 60 minutes. Dans un délai de 50 minutes, vous pouvez rejoindre la plus grande et la plus populaire station de sports d'hiver des Alpes en Europe, Andermatt.
Les écoles maternelles, primaires et secondaires sont situées à proximité à Brunnen. Le lycée d'Ingenbohl-Brunnen ou le lycée cantonal de Schwyz sont également facilement accessibles.
La commune de Brunnen se caractérise par une excellente qualité de vie, une offre de loisirs locale diverse et une attractivité résidentielle élevée. Les zones de ski environnantes et le paysage lacustre offrent une détente et une valeur de loisirs tout au long de l'année, à la fois pour les familles et pour les amateurs de sports et les amateurs de culture.