Découvrez une opportunité résidentielle de charme au cœur de Mendrisio centre : un magnifique appartement de 3,5 pièces, spacieux et moderne (environ 126 m² brut), inséré dans une cour historique complètement rénovée avec soin. Ce projet exclusif se développe en deux blocs élégants sur trois niveaux, offrant une vue agréable, ouverte et caractéristique, un véritable joyau dans le centre-ville.

La rénovation conservatrice a donné vie à cinq unités d'habitation de haut standing, chacune avec des espaces de cave privés et attribués, accès à une buanderie commune et à une grande et accueillante cour intérieure.

L'appartement que nous vous présentons est un raffiné et spacieux 3,5 pièces situé au premier étage.
L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et spacieux, le cœur de la maison, où une cuisine moderne entièrement équipée avec une grande île centrale invite à la convivialité, dans ce secteur il y a de l'espace pour un canapé confortable et un coin repas. Un couloir conduit élégamment aux zones privées.
Ici, nous trouvons un local de buanderie pratique, une salle de bain complète avec douche à l'italienne, une spacieuse chambre principale enrichie d'un dressing et d'une salle de bain en suite stupéfiante, et une deuxième chambre, également généreuse en espace.

Les environnements sont caractérisés par la luminosité et l'aération, grâce aux grandes fenêtres qui ornent la zone de vie et aux fenêtres présentes des deux côtés de l'appartement, créant une atmosphère accueillante et inondée de lumière naturelle.

La propriété possède des systèmes entièrement neufs, un système électrique avancé avec domotique de base et une excellente isolation thermique et acoustique sur toutes les parois intéressées, garantissant confort et efficacité énergétique.
Les finitions sont soignées et de excellent standing, avec des parquets élégants qui s'étendent sur toute la maison et des revêtements et des carrelages en gres pour les salles de bain. Les fenêtres à triple vitrage et les grandes fenêtres contribuent à l'esthétique et à la sécurité.

Le confort est assuré dans chaque détail : tous les étages sont desservis par un ascenseur moderne et le système de chauffage au gaz avec distribution en serpentin garantit une température idéale en toutes saisons.

Mendrisio, avec son centre historique et son atmosphère résidentielle et urbaine, offre un contexte idéal pour ceux qui cherchent une qualité de vie et des services à portée de main. Des places de parking sont disponibles en abondance dans les environs immédiats avec un ticket de parking communal.

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