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Pièces
3.5
Surface habitable
105 m2
Prix de vente
CHF 780'000.–
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"BELLINZONA - NOUVEL APPARTEMENT 3.5 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE"

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Adresse

via Ghiringhelli 21, 6500 Bellinzona

Durée du trajet

  • 19 min.Station: Bellinzona

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  • Supermarché

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Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 780'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Nb appartements:
9
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
6
Surface habitable:
105 m2
Surface utile:
105 m2
Superf. d. terrain:
105 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Vue

  • Ascenseur

  • Rampe d'accès pour poids lourd

Document (0)

Description

DERNIER APPARTEMENT 3.5 PIÈCES DISPONIBLE
Au cœur de Bellinzona, une nouvelle résidence élégante et intime est en construction, composée de seulement 9 appartements exclusifs. Ce charmant bâtiment offre une vue à couper le souffle sur les magnifiques châteaux de Bellinzona, un patrimoine mondial de l’UNESCO, créant un contexte unique. La résidence représente l’équilibre parfait entre une vie immergée dans la verdure et la commodité d’avoir le centre-ville à portée de main, permettant de profiter d’une atmosphère sereine sans renoncer aux commodités urbaines.

Sur le plan énergétique, nous sommes fiers de présenter un bâtiment à la pointe de la technologie, caractérisé par une enveloppe hautement efficace qui intègre des panneaux solaires et une pompe à chaleur d’eau de nappe, contribuant à une utilisation consciente des ressources et à des économies d’énergie significatives. La résidence n’est pas seulement respectueuse de l’environnement, mais offre également un confort de vie sans pareil.

À l’intérieur, les appartements génèrent une atmosphère lumineuse et aérée, parfaite pour une vie moderne et dynamique. Chaque unité est équipée d’une buanderie interne. Le système de climatisation estivale centralisé au plafond assure un maximum de confort, même pendant les mois les plus chauds. De plus, les appartements sont séparés par des doubles murs, garantissant une totale intimité et un environnement calme.

La distribution de chaleur se fait par le chauffage au sol. De plus, la Résidence offre des fenêtres avec vitrage triple pour une isolation thermique et acoustique optimale, des portes blindées pour une sécurité accrue et une pré-installation électrique pour les stores, qui donnent du confort et du style aux pièces.

En ce qui concerne la cuisine, les meubles proviennent de la célèbre entreprise Molteni&C, garantissant un design contemporain et fonctionnel, tandis que les appareils V-Zug offrent des performances de haut niveau. Chaque appartement est équipé de salles de bains raffinées, signées Casabath, avec des douches walk-in élégantes.

Cette résidence est plus qu’un simple lieu de vie ; c’est un refuge où chaque détail est soigneusement étudié avec une extrême attention et un style, et où les prix restent compétitifs et en ligne avec la valeur de la propriété.

ÉVENTUELLES PLACES DE PARKING :
- Garage : CHF 50’000.- chacune

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

SKF Fiduciaria Sagl
SKF Fiduciaria Sagl
Via San Gottardo 77
6839Massagno
No. d'annonce
4003266931
Réf. de l'objet
BELLINZONA - VENDESI NUOVO 3.5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA (DE.YK-21016
SKF Fiduciaria Sagl
Annonceur
SKF Fiduciaria Sagl

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