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Prix de vente
CHF 1'430'000.–
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"Bâtiment d'habitation et commercial unique dans le Kurpark de Heiden"

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Adresse

Seeallee 6, 9410 Heiden

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Heiden

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    2 min.Heiden Post

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'430'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Superf. d. terrain:
292 m2
Volume:
1630 m3

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Ce bâtiment d'habitation et commercial unique de style Biedermeier typique a été construit à l'origine en 1840. Après un incendie en 1998, la propriété a été entièrement rénovée, agrandie et pourvue d'un sous-sol.

Grâce à son emplacement attractif au cœur de Heiden, la propriété offre une variété d'utilisations et se présente comme une opportunité d'investissement intéressante avec un grand potentiel.

En outre, la propriété dispose:
  • d'un espace commercial ouvert conçu au rez-de-chaussée avec accès direct au sous-sol et à la compartment de cave correspondante, d'environ 120 m²

  • d'un appartement de 3,5 pièces avec balcon au 1er étage

  • d'un appartement-maisonnette de 5,5 pièces au 2e étage et au grenier avec une terrasse spacieuse et une vue imprenable sur le lac de Constance

  • de trois places de parking extérieures


Ces dernières années, la propriété a été entretenue avec soin et en grande partie rénovée. Entre autres choses, la façade ouest a été rénovée en 2017.

La Seeallee 6 est connectée au réseau de chauffage urbain de Heiden. Les unités de logement sont chauffées par des radiateurs, tandis que l'espace commercial au rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage par le sol.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Hauptsitz St. Gallen
HEV Verwaltungs AG
Hauptsitz St. Gallen
Poststrasse 10
9001St . Gallen
No. d'annonce
4003266355
Réf. de l'objet
A12636
HEV Verwaltungs AG
Annonceur
HEV Verwaltungs AG

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