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Pièces
6.5
Surface habitable
180 m2
Prix de vente
CHF 1'040'000.–
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"Maison familiale moderne avec vue panoramique et haute qualité de vie"

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Adresse

Rain 23, 4626 Niederbuchsiten

Durée du trajet

  • 28 min.Station: Oberbuchsiten

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Source de ces données

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  • École

    17 min.Kreisschule Gäu Carpe Diem
  • Transports publics

    12 min.Weier

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'040'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.11.2026
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Surface habitable:
180 m2
Superf. d. terrain:
413 m2
Volume:
790 m3
Année de construction:
2020

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Dans un quartier résidentiel calme et très demandé de Niederbuchsiten, cette maison de famille élégante vous attend, combinant l'architecture contemporaine, des pièces spacieuses et un environnement de vie harmonieux de manière idéale. La propriété, construite en 2020, impressionne par un plan d'étage bien pensé, des matériaux de haute qualité et un concept de vie qui met le confort et la qualité de vie au premier plan.

Sur environ 180 m² d'espace de vie, il y a au total 6,5 pièces, offrant des options d'utilisation polyvalentes pour les familles, les couples avec des exigences d'espace ou des concepts de bureau à domicile exigeants. Les pièces lumineuses, les grandes surfaces de fenêtres et le sentiment de vie ouverte créent une atmosphère agréable qui invite à la détente.

Vos avantages en un coup d'œil
  • Architecture moderne avec design intemporel

  • 6,5 pièces spacieuses sur trois niveaux de vie

  • Séjour et salle à manger lumineux avec accès direct à l'extérieur

  • Cuisine de haute qualité avec beaucoup d'espace de stockage et disposition fonctionnelle

  • Salles de bains élégantes avec équipement moderne

  • Jardin ensoleillé avec espace vert bien entretenu et intimité

  • Balcon avec vue magnifique sur le paysage environnant

  • Carport et options de stockage extérieur supplémentaires

  • Quartier familial avec environnement calme

  • État neuf grâce à l'année de construction 2020

Vue et connexion avec la nature

L'emplacement surélevé offre un environnement de vie attractif avec une belle vue lointaine sur les collines et la chaîne du Jura environnantes. Que vous preniez votre petit déjeuner sur le balcon, que vous passiez des soirées d'été confortables dans le jardin ou que vous passiez des heures détendues avec votre famille – ici, vous pouvez profiter de la paix, du soleil et d'une haute qualité de vie.

Emplacement attractif

Niederbuchsiten combine la vie naturelle avec une bonne infrastructure. Les installations commerciales, les écoles, les activités de loisirs et les transports publics sont tous à distance confortable. L'emplacement pratique permet également un accès facile aux centres environnants.

Disponibilité

La propriété sera disponible à partir d'octobre 2026.

Un foyer moderne pour les personnes qui valorisent la qualité, l'espace et un environnement de vie agréable. Nous serions ravis de vous présenter cette propriété attractive lors d'une visite personnelle.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

LAYF GmbH
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Buckhauserstrasse 36
8048Zürich
No. d'annonce
4003264722
Réf. de l'objet
zmkou.dn8fx
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Annonceur
LAYF GmbH

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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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