• 2 story house, white exterior, brown roof, balcony, driveway, car parked, trees, bushes, yellow house in background
  • Well-maintained garden with a lawn, patio seating area, outdoor furniture, and surrounding greenery, including trees and shrubs. A white house with multiple windows and a chimney is visible in the background, along with a neighboring building and a trampo
  • Driveway with a car parked, concrete floor, hedges, trees, building with a balcony
  • Balcony with a view of trees and mountains, featuring a wicker chair, a glass table, a large blue flower pot with flowers, and a small elephant statue.
  • Balcony with wooden ceiling, tiled floor, metal railing, and a single modern chair. Offers a view of the surrounding area with buildings and greenery.
  • Bright hallway with white walls, tiled floor, and a staircase leading upwards. Features a red sofa visible in the adjacent room.
  • A well-lit room with wooden flooring, a red sofa, a treadmill, an exercise bike, a glass table with a keyboard and screen, and framed pictures on the walls.
  • Bright hallway with white tiled flooring, white walls, and several doors leading to different rooms. Features include a large mirror, framed artwork, small decorative items, and a small statue on the floor.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, stainless steel appliances, a round white dining table with chairs, a vase of pink flowers, and a small shelf with decorative items.
  • Modern living room with white walls, wooden flooring, a large sectional sofa, a coffee table with a flower arrangement, a TV mounted on the wall, and a bookshelf with decorative items.
  • Well-lit bedroom with a large bed, leather armchair, wooden dresser, mirror, and wall-mounted lamp. The room features dark blue curtains and a view of the outdoors through large windows.
  • Bright hallway with wooden stairs, white walls, large windows, and a painting on the wall.
  • Bright hallway with white walls, tiled floor, large potted plants, bookshelf, and framed artwork. Features a sliding glass door leading to a balcony area.
  • Modern bathroom with two sinks, a bathtub, a large mirror, and a towel hanging on the wall. The room features large windows with a view of greenery outside.
  • A small garden area adjacent to a house, featuring a concrete pathway, a yellow flower pot, a wire basket with stones, and various greenery.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a wooden cutting board on the counter. The kitchen features a sink, microwave, and a view of greenery outside.
  • Bright living room with wooden ceiling, skylight, fireplace, and large windows leading to a patio. Features a red sofa, dark brown sectional sofa, dining table with chairs, and a TV mounted on the wall.
  • Modern living and dining area with wooden floors, a red sofa, a glass dining table with chairs, a television, a fireplace, and a skylight.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, mirror cabinet, toilet, glass-enclosed shower, and red tiled floor.
  • Cozy bedroom with a wooden slanted ceiling, a grey upholstered bed with a green throw, a small black desk with a chair, and a white lamp on a side table.
1 / 20
Pièces
7.5
Surface habitable
182 m2
Prix de vente
CHF 1'450'000.–

"Vente directe par les propriétaires, Maison de 2 appartements, possibilité de gérer un BnB"

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Adresse

Route du Remonfin, 1897 Bouveret

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Leysin

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    2 min.Denner

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    3 min.Route du Tonkin

  • Transports publics

    5 min.Le Bouveret

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'450'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
182 m2
Superf. d. terrain:
1132 m2
Volume:
1190 m3
Dernière rénovation:
2016
Année de construction:
1978

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Vente directe par les propriétaires

Charmante maison composée de deux appartements, le principal de 182 m2 et le deuxième de 100 m2. Cette maison est idéale pour une famille avec enfants ou pour toute personne souhaitant bénéficier d’un revenu complémentaire.

Le second appartement a été spécialement aménagé pour une activité de chambres d’hôtes, exploitée avec succès pendant une dizaine d’années. En cas de location à l’année ou en location de courte durée, il pourrait générer un revenu estimé à environ CHF 20'000.– par an.

La propriété a bénéficié d’importants travaux de rénovation et d’amélioration réalisés en 2015, 2016 et 2020, garantissant un excellent niveau de confort et d’entretien. Le deuxième appartement a été construit en 2000.

Cette villa offre ainsi une belle combinaison entre qualité de vie, flexibilité d’utilisation et potentiel de rendement.

La disponibilité est immédiate.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Michel Claude Humbert

+41797791569
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No. d'annonce
4003264382
Réf. de l'objet
bwikp.wheg8

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