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Pièces
4.5
Surface habitable
99 m2
Prix de vente
CHF 575'000.–

"Appartement de 4,5 pièces à vendre à Schwaderloch AG"

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Adresse

Schulstrasse 300, 5326 Schwaderloch

Durée du trajet

  • 28 min.Station: Albbruck

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  • Supermarché

    18 min.Norma
  • École

    20 min.Grund und Hauptschule mit Werkrealschule
  • Transports publics

    5 min.Schwaderloch Bahnhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 575'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
99 m2

Document (0)

Description

Appartement à vendre à Schwaderloch (AG)
À vendre, un appartement bien entretenu et continuellement rénové, situé dans un endroit calme et familial à Schwaderloch (Argovie).
Année de construction : 1993
Surface habitable : 99 m²
Étage : 1er étage
Points forts de l'appartement
Salon spacieux avec cheminée confortable
3 chambres lumineuses
2 toilettes/salles de bain (partiellement modernisées)
Cuisine moderne, rénovée en 2021
Terrasse, rénovée en 2021
Fenêtres neuves et modernes, installées en 2025
Sous-sol/atelier inclus
Avantages supplémentaires
Place de parking en sous-sol incluse (valeur d'environ 25 000 CHF)
Rénovation du parking en sous-sol déjà effectuée en 2024 et incluse dans le prix d'achat
Renouvellement du système de chauffage de l'immeuble prévu pour 2026
Places de parking supplémentaires peuvent être louées pour 50 CHF par mois
Emplacement
Quartier résidentiel calme et familial
Voisinage très agréable et sympathique
École à proximité immédiate
Emplacement idéal pour les familles, les couples ou comme investissement de capital
L'appartement a été continuellement modernisé ces dernières années et se trouve dans un état bien entretenu. Grâce aux investissements déjà réalisés et prévus, les futurs propriétaires bénéficieront d'une propriété à valeur stable avec un haut niveau de confort de vie.
Si vous êtes intéressé, je me réjouis de votre contact pour obtenir plus d'informations ou visiter l'appartement.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003262230
Réf. de l'objet
81560074

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Fonds propres (optionnel)

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