• Aussenansicht
  • Schlafzimmer
  • Heller Wohnbereich
  • Wohnbereich mit Balkon, Blick zur Küche
  • Modern renovierte Küche
  • Küche, Flur mit Entrée
  • Grosszügiges Bad
  • Zimmer
  • Sonniger Balkon
  • Ansicht Quartier / direkter Zugang zur Grünfläche
1 / 10
Pièces
3.5
Surface habitable
75 m2
Prix de vente
CHF 640'000.–

"Maison moderne dans un immeuble ancien charmant au centre-ville"

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Adresse

Heimstrasse 2, 5430 Wettingen

Durée du trajet

  • 14 min.Station: Baden

Informations sur l'entourage

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  • Pharmacie

    < 1 min.Langenstein Apotheke
  • École

    3 min.Kantonsschule Baden
  • Supermarché

    9 min.Migros
  • Transports publics

    < 1 min.Langenstein

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 640'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
75 m2
Dernière rénovation:
2019

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Ancien bâtiment

  • Rez-de-chaussée surélevé

Description

Cet appartement de 3,5 pièces rénové à Wettingen, directement à la frontière avec Baden, allie charme historique et confort moderne sur 75 m² d'espace de vie.

La propriété est située dans une zone résidentielle et commerciale attrayante, au premier étage d'un immeuble ancien, avec d'excellentes liaisons de transport, des installations commerciales à proximité et une grande variété d'activités culturelles et de loisirs. La Limmat et la forêt étendue en tant que zone de loisirs pour les amoureux de la nature sont également à proximité.

Détails de la rénovation de l'appartement :

  • Équipement moderne et de haute qualité (rénové en 2019)

  • Séjour/salle à manger lumineux avec accès au balcon spacieux

  • Cuisine ouverte avec plan de travail en granit et appareils modernes

  • Chambre équipée de sol en vinyle, autres pièces avec plaques de céramique partout

  • Salle de bain spacieuse et rénovée avec douche, beaucoup d'espace de rangement et grande fenêtre

  • Possibilités de stationnement devant la maison et dans le quartier, pas de place de parking privée

La propriété comprend également un espace vert commun avec une maison de jardin, accessible directement depuis l'appartement.

***

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Filexis AG
Schulhausweg 10
5442Fislisbach
No. d'annonce
4003262175
Réf. de l'objet
h3krd.09xk4

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Fonds propres (optionnel)

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