"Maison unifamiliale avec rustique, grand jardin et place privée"

Nous proposons à Castel S. Pietro une maison unifamiliale de 5 pièces, entourée d'un grand jardin, avec un grand rustique, diverses constructions annexes et un grand plateau. La propriété est située dans une zone agricole et n'a donc pas de potentiel de construction supplémentaire. Toute intervention est subordonnée aux dispositions cantonales et communales en matière de constructions en dehors de la zone constructible.

Surface habitable maison : 660 m²

Surface habitable rustique : 1496 m³

L'appartement se compose de diverses pièces utilisables, bien réparties et fonctionnelles :

Réz-de-chaussée : le hall d'entrée mène à la salle à manger avec poêle à bois, qui communique avec la cuisine ouverte et le salon adjacent avec cheminée. De là, on accède à la véranda couverte et au plateau extérieur avec espace barbecue. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain avec douche.

Étage supérieur : du salon, on accède à la zone nuit via l'escalier intérieur, qui se compose d'une chambre à coucher, d'une deuxième chambre avec accès au balcon et vue sur le grand vignoble adjacent, d'une salle de bain avec baignoire, ainsi que d'un bureau.

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Pendant les mois d'hiver, les pièces sont particulièrement accueillantes et bien chauffées, grâce à la combinaison du cheminée dans le salon, du poêle à bois dans la salle à manger et du chauffage électrique. L'installation photovoltaïque (réalisée en 2015) contribue à une gestion plus efficiente des consommations et du confort domestique.

Le jardin, qui a une grande superficie, offre une végétation soignée et un puits central avec un fort impact visuel, qui donne à la propriété du caractère et de l'atmosphère. Le rustique, les constructions annexes et le grand plateau se présentent en bon état et, jusqu'à présent utilisés comme dépôt ou atelier, représentent une solution idéale également comme menuiserie, atelier d'artisanat, atelier créatif, local hobby, espace pour les équipements agricoles ou remise pour les vélos et les motos.

Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, appelez-nous au +41 91 210 40 40.

N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.