Nous proposons à Castel S. Pietro une maison unifamiliale de 5 pièces, entourée d'un grand jardin, complète d'un grand rustico, de diverses constructions accessoires et d'un grand piazzale. La propriété est située en zone agricole et, par conséquent, ne dispose pas de potentiel de construction supplémentaire. Toute intervention éventuelle est subordonnée aux dispositions cantonales et communales en matière de constructions en dehors de la zone constructible.

Surface habitable : 660 m²

Surface du rustico : 1496 m³

La maison se compose de divers espaces utilisables, bien répartis et fonctionnels :

Réz-de-chaussée : l'entrée conduit au salon à manger avec poêle à bois, qui mène à une cuisine ouverte, et au salon adjacent avec cheminée. De là, on accède à la veranda couverte et au piazzale extérieur avec zone de grill. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain avec douche.

Étage supérieur : du salon, par un escalier intérieur, on atteint la zone de nuit composée d'une chambre matrimoniale, d'une deuxième chambre avec accès au balcon et vue sur le grand vignoble adjacent, d'une salle de bain avec baignoire, ainsi que d'un bureau.

‍

Pendant les mois d'hiver, les pièces sont particulièrement accueillantes et bien chauffées, grâce à la combinaison entre cheminée dans le salon, poêle à bois dans le salon à manger et chauffage électrique. L'installation photovoltaïque (réalisée en 2015) contribue à une gestion plus efficace des consommations et du confort domestique.

Le jardin, qui a une grande superficie, offre une végétation soignée et un puits central à fort impact visuel, qui donne à la propriété du caractère et de l'atmosphère. Le rustico, les constructions accessoires et le grand piazzale sont en bon état et représentent une solution idéale également en tant que menuiserie, atelier artisanal, atelier créatif, salle de hobby, local de stockage pour équipements agricoles ou parking pour vélos et motos.

Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.

N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de caractère purement indicatif et non contraignant.