• Maisons multifamiliales et objets de rendement off-market dans le Tessin (1)
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Surface habitable
800 m2
Prix de vente
CHF 3'850'000.–
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"Maisons multifamiliales et objets de rendement off-market dans le Tessin"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 3'850'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Qté salles de bain:
12
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
800 m2
Surface utile:
850 m2
Superf. d. terrain:
1001 m2
Dernière rénovation:
2000
Année de construction:
1960

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Terrain à bâtir viabilisé

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Description

Pas toutes les immobilisations attractives arrivent sur le marché public.

 

Au nom de propriétaires sélectionnés, nous intermédiarons discrètement des maisons multifamiliales, des biens résidentiels et commerciaux, ainsi que des objets de rendement à Melide, Chiasso, Lugano et d'autres endroits préférés du Tessin.

Ces objets off-market sont présentés exclusivement à des investisseurs qualifiés, des family offices, des gestionnaires de patrimoine et des investisseurs privés.

Opportunités d'investissement actuelles
Maisons multifamiliales avec revenus locatifs stables
Objets de rendement avec contrats de location à long terme
Biens résidentiels et commerciaux
Immobilisations avec potentiel de valorisation
Biens existants avec possibilités d'optimisation et de développement
Transactions off-market discrètes sans appel d'offres public
Pour les investisseurs
Cherchez-vous une maison multifamiliale ou une immobilisation rentable dans le Tessin?

Nous serons ravis de vous informer sur les opportunités d'investissement actuelles et à venir qui ne sont pas commercialisées publiquement. Grâce à notre réseau, vous aurez accès à des offres off-market sélectionnées avec des perspectives de rendement attractives.

Off-Market. Discrètement. Orienté rendement.

Plus d'informations sur demande.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

CHARMINGHOMES Sagl
CHARMINGHOMES Sagl
Stabile Serrafiorita Meeting
6915Pambio-Noranco
No. d'annonce
4003261579
Réf. de l'objet
d5a80b30-6400-11f1-871a-069ae14c7a06
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