Dans la splendide Collina d'Oro à Agra, nous proposons à la vente une charmante NOUVELLE VILLA (B2) de 5,5 pièces, faisant partie d'un groupe de 9 villas de haut standing. La zone est prestigieuse, entourée de verdure, et vous pouvez profiter de la tranquillité et de la privacité d'un lieu exclusif tout en étant à quelques minutes en bus ou en voiture de la ville de Lugano et du centre commercial de Lugano-Grancia. Les villas, construites avec des matériaux de haute qualité et complètement indépendantes, sont situées dans une position dominante, avec une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes et en partie sur le lac de Lugano. Toutes les maisons ont un jardin privé et de grandes terrasses. La surface commerciale est d'environ 245 m² et s'étend sur 3 étages : ÉTAGE 3 - NUIT : hall d'entrée, chambre spacieuse avec salle de bain privée, chambre principale avec dressing et salle de bain privée. ÉTAGE 2 - JOUR : grand salon et salle à manger avec de grandes fenêtres et cuisine semi-ouverte, accès à la terrasse et au jardin, 1 WC pour les invités. ÉTAGE 1 - JARDIN : débarras, buanderie et chaufferie, grand local divisible en 2 chambres, salle de bain, accès au jardin. La propriété est complétée par 2 places de parking intérieures pour Chf 100'000.- non incluses dans le prix. Chauffage autonome gaz-serpentine. Vitres triples. Stores électriques. Multiplier d'impôt très avantageux à 60 %. Appelez maintenant pour réserver une visite !