Dans la splendide Collina d'Oro à Agra, nous proposons à la vente une charmante NOUVELLE VILLA (B2) de 5,5 pièces, faisant partie d'un groupe de 9 villas de haut standing. La zone est prestigieuse, car vous êtes entouré de verdure et pouvez profiter de la tranquillité et de la privauté d'un lieu exclusif, tout en étant à quelques minutes en bus ou en voiture de la ville de Lugano et du centre commercial de Lugano-Grancia. Les villas, construites avec des matériaux de haute qualité et complètement indépendantes, sont situées dans une position dominante, avec une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes et en partie sur le lac de Lugano. Toutes les maisons ont un jardin privé et de grandes terrasses. La surface commerciale est d'environ 245 m² et s'étend sur 3 étages : ÉTAGE 3 - NIVEAU NUIT : hall d'entrée, chambre spacieuse avec salle de bain privée, chambre principale avec dressing et salle de bain privée. ÉTAGE 2 - NIVEAU JOUR : grand salon et salle à manger avec grandes fenêtres et cuisine semi-détachée, accès à la terrasse et au jardin, 1 toilette pour les invités. ÉTAGE 1 - NIVEAU JARDIN : local de stockage, buanderie et chaufferie, grand local divisible en 2 chambres, salle de bain, accès au jardin. La propriété est complétée par 2 places de parking internes pour 100'000.- CHF non inclus dans le prix. Système de chauffage au gaz autonome. Vitres triple vitrage. Stores électriques. Multiplier d'impôt très avantageux à 60 %. Appelez maintenant pour réserver une visite !