Maroggia - Dans l'une des positions les plus privilégiées du lac de Lugano, nous proposons à la vente une villa moderne élégante insérée dans un contexte résidentiel calme et entouré de verdure. Grâce à son orientation sud-ouest, toutes les pièces de la propriété bénéficient d'une vue panoramique extraordinaire sur le lac et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

La villa dispose d'un jardin privé, de grandes terrasses habitables, d'un accès direct au lac et d'un amarrage pour bateaux. Trois places de parking, dont deux dans le garage et une à l'extérieur, ainsi qu'une piscine extérieure partagée avec les autres unités du complexe, complètent la propriété. Il est également possible de louer un amarrage pour bateau sur demande.

Les espaces intérieurs s'étendent sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, se trouvent le hall, une salle de bain pour les invités, une salle de fitness, un bureau, une salle de hobby, une terrasse panoramique et le garage double. Le rez-de-chaussée abrite un grand salon avec accès direct au jardin, une cuisine ouverte, une salle de bain, une cave, deux pièces techniques et un portique extérieur. Au premier étage, la zone nuit se développe avec trois chambres, dont la suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, une autre salle de bain, une buanderie, une grande pièce polyvalente et une terrasse spacieuse avec vue sur le lac.

La position est particulièrement stratégique : le lungolago de Maroggia, avec sa promenade et ses plages, est accessible à pied, tandis que la gare de Maroggia-Melano, sur la ligne internationale Milan-Zurich, est à seulement 300 mètres. Lugano est à environ 5 minutes en voiture, Chiasso à environ 15 minutes, Côme à environ 20 minutes et l'aéroport de Milan Malpensa à environ une heure.

Possibilité d'acquérir comme résidence secondaire.