"Habitation confortable avec vue panoramique !"
Adresse
Brühlstrasse 49A, 5018 ErlinsbachDurée du trajet
Nouveau- 49 min.Station: Aarau
Informations sur l'entourage
Pharmacie
8 min.TopPharm Apotheke and DrogerieSupermarché
7 min.MigrosTransports publics
6 min.Kilbig
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Prix
- Prix d'achat:
- CHF 1'370'000.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Appartement terrasse
- Nombre de pièce(s):
- 5.5
- Qté salles de bain:
- 2
- Etage:
- 3
- Nombre d'étage(s):
- 1
- Surface habitable:
- 188 m2
- Surface utile:
- 358 m2
- Année de construction:
- 2006
Caractéristiques
Balcon / Terrasse
Lave-vaisselle
Télévision câblée
Vue
Accessible en fauteuil
Quartier calme
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage
Ascenseur
Document (1)
Description
Cet appartement de terrasse confortable de 5,5 pièces, situé sur un versant ouest ensoleillé, combine générosité, intimité et lien avec la nature de manière idéale. Sur environ 157 m² d'espace de vie, vous pouvez profiter d'un concept de pièces bien pensé avec accès direct à la terrasse impressionnante d'environ 170 m² - depuis toutes les pièces de vie et de nuit. Des pièces secondaires polyvalentes supplémentaires de 31 m², directement accessibles depuis le séjour, complètent l'offre de manière idéale.
Ici, votre journée commence avec le soleil et se termine avec des heures du soir atmosphériques à l'extérieur. Que ce soit un petit-déjeuner détendu, des soirées conviviales avec des amis ou simplement de la paix et une vue panoramique - cette terrasse deviendra votre espace de vie étendu.
Une valeur supplémentaire est offerte par :
Parquet en chêne massif
Armoires encastrées de haute qualité
Salle de bain avec baignoire (fonction whirlpool) et douche spéciale/bain de vapeur, le tout réalisé en pierre naturelle de haute qualité
Fenêtres avec vitrage isolant triple et moustiquaires
Stores électriques sur toutes les fenêtres
Système d'aspiration centrale
Terrasse équipée de deux auvents solaires électriques
Pièce pour les appareils et la technique au niveau de vie
Pièce de loisirs séparée
Système d'irrigation automatique pour les plantes sur la terrasse
Pompe à chaleur air-eau durable avec chauffage par le sol
Système de décalcification
et bien plus encore
Deux places de parking dans le garage souterrain doivent être achetées pour 60 000 CHF en plus de l'appartement. Un espace de parking extérieur peut également être acheté sur demande.
Les environs bien entretenus et verdoyants, ainsi que la zone de loisirs adjacente, soulignent la haute qualité de vie à cette adresse. Donc, dans l'ensemble, une propriété idéale pour les personnes ayant un sens de l'emplacement, de l'espace et de la constance des valeurs.
Êtes-vous intéressé ? N'hésitez pas, demandez nos documents détaillés et arrangez une visite sur place avec nous ! Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires.
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Contact
Jürg Bichsel
- No. d'annonce
- 4003260209
- Réf. de l'objet
- ex4lh.71m3d
















