Objet d'amour avec grange, dépendances et potentiel polyvalent à vendre à Hellikon
Description breveCette propriété charmante dans le centre du village de Hellikon offre une combinaison rare de bâtiment résidentiel historique, de grange spacieuse et de dépendances polyvalentes.Le bâtiment comprend trois appartements, dont un est idéal pour une utilisation personnelle. En même temps, une grande grange en bois, un appentis, une maison de jardin et de nombreuses dépendances sont disponibles, offrant une variété d'utilisations, que ce soit comme atelier, studio, stockage ou pour des projets de construction individuels.La grange est actuellement utilisée comme garage et stockage de matériel et offre d'excellentes conditions pour les travaux manuels ou la combinaison de vie et de travail.En outre, le rez-de-chaussée du bâtiment résidentiel offre un potentiel de développement supplémentaire pour des espaces de vie supplémentaires, des pièces de loisirs ou une utilisation commerciale.Points forts: Idéal pour les utilisateurs personnels et les artisans Grange spacieuse avec un potentiel d'utilisation polyvalent Combinaison de vie et de travail possible Potentiel de développement attractif Trois appartements disponibles Emplacement calme et central dans le centre du village Dépendances spacieuses et installations de stockage Charme historique combiné avec une utilisation pratiqueCette propriété est idéale pour les acheteurs qui recherchent un domicile avec beaucoup d'espace et des possibilités d'utilisation individuelles.Données clésFerme avec 3 appartements et partie économique, volume 3247 m, surface habitable totale 332 m², dépendances 396 m², année de construction originale 1786, rénovée en continu. AppartementsAppartement 4,5 pièces: année de construction 2008, surface habitable 160 m², louéAppartement 3,5 pièces: année de construction 2013, surface habitable 90 m², louéAppartement 3,5 pièces: année de construction 1786, rénovée en continu, surface habitable 81 m², actuellement occupé par le propriétaireEmplacementLa maison multifamiliale est située très centralement dans le village. L'école et le jardin d'enfants sont à quelques mètres et peuvent être atteints à pied en toute sécurité. L'administration communale est également située à proximité immédiate. Un arrêt de bus est situé sur la rue principale (environ 3 minutes à pied) et garantit des connexions régulières à Möhlin/Rheinfelden avec de nombreux commerces et la gare CFF avec des connexions en train rapide à Bâle et Zurich. Programme de piècesSurface habitable de l'appartement 4,5 pièces 160,6 m²Dépendances de l'appartement 4,5 pièces 18,1 m²Surface habitable de l'appartement 3,5 pièces 90,4 m²Dépendances de l'appartement 3,5 pièces 16,0 m²Surface habitable de l'appartement 3,5 pièces ancien bâtiment 81,5 m² Autres dépendancesStockage 12,0 m² Chaufferie 17,2 m²Bureau avec coin salon 15,6 m²Pièce avec art 31,6 m²Pièce de cave avec sol naturel 13,6 m²Maison de jardin avec connexion électrique et eau 18,4 m²Partie économique 109,4 m² Appentis 12,6 m² Grenier 132,4 m²Surface habitable totale 332,5 m²Dépendances totales 396,9 m²Surface utile totale 729,4 m²Pour qui est destinée la propriétéCette propriété unique combine vie, travail et stockage de manière idéale. Outre trois appartements, la propriété offre une grange spacieuse, de nombreuses dépendances et un potentiel de développement attractif. Elle est particulièrement adaptée aux utilisateurs personnels, aux artisans ou aux amoureux qui recherchent beaucoup d'espace pour des ateliers, des loisirs ou des projets individuels. Intéressé? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation détaillée et de répondre à vos questions.Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement sera heureux de vous aider sous https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten
