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Pièces
2
Prix de vente
CHF 150'000.–

"Charmant appartement valaisan 3.5 pièces"

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Adresse

Binntalstrasse 121, 3995 Ernen

Durée du trajet

Nouveau
  • 44 min.Station: Fiesch Feriendorf

Informations sur l'entourage

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  • Transports publics

    1 min.Ausserbinn

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 150'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2

Document (0)

Description

À vendre : appartement valaisan 3.5 pièces avec 2 chambres, cave & hangar à bois
Emplacement
Lieu : Ausserbinn, commune d'Ernen, Haut-Valais
Région : Dans le parc paysager bien connu de Binntal, un paradis naturel avec des minéraux, des forêts de mélèzes et des sentiers de randonnée juste à l'extérieur de la porte
Connexion : Arrêt de bus accessible en seulement 1 minute à pied, idéal également sans voiture
Vue : Vue panoramique spectaculaire des fenêtres à guillotine des Alpes valaisannes, des pentes vertes et des sommets enneigés

Description de l'objet
Cet appartement traditionnel 3.5 pièces respire l'histoire. La substance de construction en bois de mélèze massif, les anciens planchers en bois et les détails d'origine en font une pièce unique pour les amoureux.
Expansion : 3,5 pièces, dont 2 chambres séparées, idéal pour les familles, les invités ou les bureaux à domicile
Cave : L'appartement dispose d'une cave avec deux entrées, l'une via la trappe dans la cuisine et l'autre de l'extérieur/en bas
Pièces supplémentaires : Hangar à bois et grande salle de stockage, beaucoup d'espace pour le bois, les appareils, les équipements de sport ou l'atelier
Méthode de construction : Maison en bois traditionnelle faite de bois ancien sombre avec des détails faits à la main
Salle de séjour : Grande pièce principale lumineuse avec four Giltstein d'origine, poutres apparentes avec inscriptions et façade de fenêtres dans la vallée
Caractère : Portes en bois d'origine, lampe Zug antique, planchers en bois larges
Accessibilité : Loggia/balcon couverte en bois météo avec vue directe sur la montagne
État : À rénover. Idéal pour les artisans, en tant qu'appartement de vacances ou première maison avec caractère

Points forts
2 chambres : Rare dans les anciens appartements valaisans, offrant une intimité pour les familles ou les invités
Beaucoup d'espace de stockage : Cave + hangar à bois + grande salle de stockage, parfait pour les équipements de montagne et l'approvisionnement en bois
Cave pratique : Avec accès de l'intérieur via la trappe de la cuisine et accès séparé de l'extérieur
Connexion aux transports en commun : Arrêt de bus à 1 minute à pied. Ernen, Fiesch et Binn sont rapidement accessibles
Substance d'origine : Salle de séjour en bois rarement bien préservée avec four Giltstein comme pièce centrale

Conçu pour
Pour les couples, les petites familles, en tant que deuxième maison ou maison générationnelle. Parfait pour tous ceux qui recherchent de l'espace, du stockage et l'original, mais ne veulent pas sacrifier l'accessibilité.

Ceux qui recherchent un bien culturel valaisan authentique avec 2 chambres, une vue large, une cave, un hangar à bois et une connexion de transport en commun de haut niveau trouveront ici. L'appartement raconte des histoires - écrivez la prochaine

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003259487
Réf. de l'objet
81534524

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