• Maison à deux familles avec place de garage incl. accès direct à la maison + 3 places de parking extérieures

• Deux unités de logement (partie de maison 4,5 pièces / partie de maison 3,5 pièces)

• 555 m² de surface de terrain dans la zone résidentielle W2b

• Ideal pour les familles, le logement intergénérationnel ou une combinaison d'usage personnel et de location

• Bel espace de séjour et jardin avec beaucoup d'espace pour jouer + profiter

• Pompe à chaleur aérothermique respectueuse de l'environnement (2022)

• Emplacement central familial

• Les écoles, les commerces, la gare et l'accès à l'autoroute sont à portée de main

Que ce soit comme maison spacieuse pour la famille, comme solution intergénérationnelle ou pour une combinaison de logement et de location : la propriété offre des possibilités flexibles.

La plus grande partie de la maison 4,5 pièces a été rénovée de manière complète et soignée ces dernières années. Non seulement la technologie de la maison a été modernisée, mais également le charme de la maison a été préservé.

Sur environ 140 m² d'espace de vie, un foyer pour le bien-être se déploie. La cuisine bien entretenue impressionne par son espace, tandis que le salon lumineux avec accès direct à l'espace de séjour invite à se détendre et à socialiser. L'offre de pièces au rez-de-chaussée est complétée par une salle de bain familiale rénovée, moderne, avec double évier et douche, ainsi qu'un toilette invité stylistiquement renouvelé.

Au premier étage, se trouvent deux chambres et une salle de bain avec toilette et baignoire. Au cours de la rénovation, les sols en lambris ainsi que les murs et les portes ont été renouvelés. Le grenier offre un espace supplémentaire comme autre chambre ou retraite et impressionne avec un plafond en bois charmant, qui crée une atmosphère particulièrement accueillante.

Dans le sous-sol, vous avez à votre disposition un cellier généreusement aménagé, une buanderie, une chaufferie et un garage, qui offre de l'espace pour un véhicule ou pour des vélos et des équipements de jardin. Des possibilités de stockage supplémentaires complètent l'offre.

La deuxième partie de la maison avec 3,5 pièces et environ 70 m² d'espace de vie est actuellement louée et offre la possibilité de générer des revenus supplémentaires.

La conception intérieure lumineuse et fonctionnelle comprend une cuisine intégrée avec salle à manger et accès direct au balcon. L'offre de pièces est complétée par un salon spacieux, une salle de bain avec douche et toilette, ainsi qu'une autre pièce qui peut être utilisée de manière flexible comme bureau, chambre d'enfants ou chambre d'invités.

Dans le grenier, se trouve la chambre cozy et un espace de stockage supplémentaire. Des sols en carreaux et en lambris faciles à entretenir soulignent la qualité de vie agréable.

Pour protéger la vie privée de la locataire actuelle, aucune photo intérieure de la partie de la maison n'est publiée. Merci de votre compréhension.

Cette propriété impressionne également à l'extérieur. Trois places de parking extérieures sont disponibles directement devant la maison. De plus, il existe la possibilité de réaliser une autre place de parking.

Un jardin conçu avec amour avec des arbres fruitiers, des herbes et des fleurs offre beaucoup d'espace pour jouer, profiter et séjourner, que ce soit pour les enfants, les amoureux du jardin ou les amateurs de nature.

Cette propriété combine le charme, la flexibilité et la qualité de vie dans un emplacement populaire à Bad Ragaz. Profitez de cette opportunité unique et réalisez vos rêves de vie individuels.

Organisez un rendez-vous de visite aujourd'hui. Nous nous réjouissons de vous montrer cette maison spéciale en personne.

Le prix d'achat est compris comme base de négociation. Si plusieurs parties sont intéressées, la propriété sera vendue au plus offrant.