• Modern multi-story building with large windows, balconies, and greenery around the base.
  • A modern living room with a grey sectional sofa, coffee table, side table, and decorative items including candles and picture frames. The room features large windows with sheer curtains and a view of the outside.
  • A cozy living room with a grey sofa, wooden coffee table, TV, and various decorative items. The space includes a kitchen area with cabinets and a counter.
  • Bright living-dining area with large windows and balcony access, featuring a wooden dining table, chairs, cabinets, and a TV mounted on the wall.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, granite countertop, sink, and built-in oven. Sunlight streams in from a window, illuminating the space.
  • Cozy bedroom with a large bed, nightstand, chair, and a painting on the wall. The bed is adorned with multiple pillows and a pink throw blanket. A nightstand holds books and a lamp, and a stool is placed at the foot of the bed.
  • Cozy bedroom with a bed, colorful bedding, a hanging lamp, a desk with a mirror, and a chair. The room features a large window with curtains and a storage unit with a wicker basket on top.
  • Cozy bedroom with a bed, desk, chair, and cabinet. Features a hanging lamp, a mirror, and a small rug on the floor.
  • A narrow hallway with tiled flooring, beige walls, and a ceiling light fixture. A wooden wardrobe with coats and boxes is on the left, and a small table with handbags and decorative items is on the right. Several framed photos are displayed on the wall.
  • A narrow hallway with tiled flooring, light-colored walls, and a small open doorway leading to another room. The hallway features a small cabinet with drawers and a lamp on top, along with a map and framed pictures on the walls.
  • Modern bathroom with a white toilet, black vanity with a sink, a large mirror, and a bathtub. The walls are tiled in light gray, and the floor is covered with dark gray tiles.
  • Small bathroom with white tiled walls, a toilet, a sink with a mirror above it, and a faucet.
  • Balcony with a small seating area, cushions, potted plants, and hanging decorations.
1 / 13
Pièces
4.5
Surface habitable
90 m2
Prix de vente
CHF 499'000.–

"ATTENTION - OCCASION EXCEPTIONNELLE À LANGENDORF!!!"

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Adresse

Bellacherstrasse, 4513 Langendorf

Durée du trajet

Nouveau
  • 6 min.Station: Langendorf

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  • Transports publics

    2 min.Bellacherstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 499'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
-1
Surface habitable:
90 m2
Dernière rénovation:
2017
Année de construction:
1974

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Occasion rare à Langendorf : Appartement 4,5 pièces bien entretenu avec 2 balcons et une vue imprenable

Vivre avec une vue – un chez-soi pour se sentir bien

Les appartements de cette taille et à ce prix sont rares sur le marché à Langendorf. Profitez de cette occasion attractive et sécurisez un chez-soi avec beaucoup de confort de vie, une bonne situation et une valeur durable.

Cet appartement 4,5 pièces bien entretenu sur Bellacherstrasse à Langendorf convainc par son agencement de pièces réfléchi, ses pièces à vivre lumineuses et une belle vue. Avec une surface habitable d'environ 90 m², il est idéal pour les couples, les familles ou les personnes qui apprécient un espace de vie spacieux dans un environnement agréable.

Le séjour et la salle à manger lumineux sont le cœur de l'appartement et créent une atmosphère conviviale pour des heures détendues avec la famille et les amis. Trois chambres bien découpées offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes – en tant que chambres d'enfants, bureaux à domicile ou chambres d'amis.

Un point fort particulier est constitué par les deux balcons, qui offrent un espace de vie supplémentaire à l'extérieur. Ici, vous pouvez profiter d'heures ensoleillées, de calme et d'une belle vue lointaine.

L'appartement est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue et a été complètement rénové en 2017, ce qui lui permet de se présenter aujourd'hui dans un excellent état.

Rénovations complètes en 2017

✔ Nouvelles fenêtres dans tout l'appartement

✔ Renouvellement complet des installations électriques

✔ Nouvelle salle de bain moderne complètement rénovée

✔ Toilettes séparées complètement rénovées

✔ Nouvelles plaques de céramique dans les pièces à vivre

✔ Nouvelles couvertures de sol dans les chambres

✔ Renouvellement des sols de balcon ou de terrasse

Vos avantages en un coup d'œil

✔ Occasion d'achat rare à Langendorf ✔ Situation attractive sur Bellacherstrasse ✔ Environ 90 m² d'espace de vie ✔ Séjour et salle à manger lumineux et spacieux ✔ Trois chambres polyvalentes ✔ Deux balcons avec une belle vue ✔ Rénovation complète en 2017 ✔ État bien entretenu et construction massive solide ✔ Environnement de vie familial et calme ✔ Bonne infrastructure avec des installations commerciales, des écoles et des transports publics à proximité

Prix d'achat

Prix de vente de l'appartement : CHF 499 000.-

Place de parking extérieure : CHF 15 000.- (exclusive)

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003259121
Réf. de l'objet
gpwr4.mgdju

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