À Brissago, une commune tessinoise charmante située sur les rives du lac Majeur, connue pour son climat doux, son charme méditerranéen et sa position panoramique imprenable, nous proposons un splendide appartement 5 pièces à vendre.
L'immobilier est situé dans une position privilégiée avec accès direct au lac, un secteur qui offre à la fois la tranquillité d'un contexte résidentiel de haut niveau et la commodité d'avoir tous les services essentiels à proximité immédiate.
L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce à la disposition soignée de ses grandes fenêtres, garantissant un style de vie optimal.
De l'appartement et de ses espaces extérieurs, vous pouvez admirer une vue lac imprenable, qui offre des vues à couper le souffle sur le lac Majeur et le paysage environnant, créant une atmosphère de sérénité authentique.
L'appartement dispose d'un jardin privé rare de 130 m² avec accès direct au lac et d'une terrasse pavée de 21 m², un espace extérieur idéal pour profiter pleinement de la vue imprenable et des meilleures saisons de l'année.
Le salon avec salle à manger et cuisine ouverte est particulièrement spacieux et lumineux, offrant un environnement idéal pour des moments de convivialité et de détente.
La chambre principale est spacieuse et confortable, et peut être utilisée avec le couloir adjacent comme dressing.
La salle de bain principale se distingue par sa grandeur et la présence d'une baignoire et d'un double lavabo, offrant un maximum de confort.
La deuxième chambre de l'appartement, également une chambre double, bénéficie d'une salle de bain avec douche, ce qui accroît considérablement la fonctionnalité de la propriété.
La résidence, construite en 2004, a reçu une mise à jour importante en 2024 avec l'installation d'un système photovoltaïque et dispose d'un fonds substantiel pour des interventions futures de 50 000 CHF, déjà disponible pour l'installation d'une pompe à chaleur et de systèmes de recharge pour voitures électriques sur les places de parking.
Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace avec distribution de chaleur en serpentines, soutenu par des fenêtres PVC de haute qualité et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet dans les chambres et en carreaux et en cotto dans les autres zones de l'appartement.
Notez que la position privilégiée sur le lac et la qualité des finitions font de cette propriété un choix particulièrement attractif à la fois comme résidence principale et comme investissement dans l'une des zones les plus renommées du Tessin.
Pour la lessive, une salle de bain avec douche et predisposition pour une machine à laver et un sèche-linge est à disposition, offrant une praticité maximale.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec salle à manger et cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin avec vue lac, de deux chambres doubles, dont une avec salle de bain avec douche et l'autre avec un couloir qui peut être transformé en dressing, d'une chambre simple, d'une salle de bain spacieuse avec baignoire et double lavabo, et d'une troisième salle de bain avec douche et predisposition pour la lessive.
Deux places de parking internes, confortablement incluses dans le prix de vente, complètent cette offre inégalée.
SPLENDIDE APPARTEMENT AVEC VUE LAC EN POSITION PRIVILÉGIÉE!!