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Pièces
2.5
Surface habitable
72 m2
Prix de vente
CHF 1'290'000.–
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"Résidence au bord du lac avec plage privée"

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Adresse

Gersauerstrasse 85, 6440 Brunnen

Durée du trajet

Nouveau
  • 21 min.Station: Brunnen

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Source de ces données

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  • Pharmacie

    8 min.Dr. Clark Zentrum
  • Transports publics

    < 1 min.Schiller

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'290'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
2.5
Surface habitable:
72 m2
Année de construction:
2004

Caractéristiques

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Imaginez cela : le soleil scintille sur l'eau, une brise douce souffle sur le lac, et vous êtes allongé sans souci sur votre plage privée.

Ce qui sonne comme un rêve de vacances pour beaucoup devient un rêve de résidence vécu ici, directement sur le lac des Quatre-Cantons. Ne croyez pas ? Alors venez jeter un coup d'œil. Bientôt, vous réaliserez : seul un court chemin sur la prairie adjacente sépare votre nouvelle maison de votre plage privée, qui est exclusivement à la disposition des résidents de la propriété.

La résidence elle-même impressionne par son équipement de haute qualité, ses pièces lumineuses et son ameublement moderne. Les pièces ensoleillées sont inondées de lumière du jour grâce à des façades de fenêtres généreuses et créent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. L'ensoleillement optimal de l'ensemble de la propriété y contribue.

À l'étage supérieur, se trouve une salle de bain avec baignoire et une chambre à coucher. La galerie ouverte a été agrandie avec un plancher en verre et vous offre encore plus d'espace de vie. Les placards intégrés et la machine à laver dans l'appartement complètent l'offre de pièces bien pensée de manière pratique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine intégrée et la salle de séjour. Directement devant se trouve votre siège de jardin privé avec pergola. Ici, vous ne pouvez pas vous empêcher de profiter de la belle vue sur le lac et de laisser votre âme se balancer.

Chaque fois que vous regardez par la fenêtre, votre regard erre sur le lac jusqu'au panorama montagnard pittoresque. Une vue dont on ne peut jamais se rassasier.

Que ce soit comme résidence fixe pour les célibataires ou les couples ou comme résidence de week-end ou de vacances : cette résidence lacustre offre le cadre idéal pour une qualité de vie spéciale dans un emplacement exceptionnel. Venez nous voir, nous serons ravis de vous en dire plus.

Vous pouvez également vous attendre à :

- Emplacement directement sur le lac
- Vue de rêve sur les montagnes et le lac
- Ensoleillement excellent
- Ambiance de vacances
- Plage privée
- Impôts bas
- Grande façade de fenêtres
- Chambre à coucher avec plancher en verre
- Cuisine intégrée moderne
- Salle de bain avec baignoire
- Placards intégrés
- Machine à laver dans l'appartement
- Stores solaires électriques avec capteur de vent et de soleil
- Place de parking couverte à CHF 30 000.-

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Roger Meier

Annonceur

Nobil Immo GmbH
Nobil Immo GmbH
Sihlbruggstrasse 107
6340Baar
No. d'annonce
4003258652
Réf. de l'objet
RM-Brunnen
Nobil Immo GmbH
Annonceur
Nobil Immo GmbH

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