6 résultats - Appartements à vendre: Bodio TI

Appartement 5,5 pièces avec terrasse privée et garage inclus

À Bodio, une commune caractéristique située dans le district de Leventina dans le canton du Tessin, appréciée pour sa position stratégique qui allie la tranquillité de la vie de campagne avec la commodité des liaisons avec les principaux centres urbains, nous proposons à la vente un spacieux appartement 5,5 pièces.L'immobilier est situé dans un quartier résidentiel qui offre un environnement de vie calme et agréable pour toute la famille.L'appartement bénéficie d'une bonne luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres présentes dans toutes les pièces principales, favorisée par l'exposition optimale sur plusieurs côtés.L'appartement dispose d'une terrasse privée confortable accessible depuis le salon, parfaite pour passer des moments de détente à l'air libre en profitant d'une vue agréable.La cuisine, complètement rénovée, se présente dans une version open space spacieuse et connectée directement au salon. Le plan de travail de la cuisine est réalisé en granit de haute qualité, représentant un investissement de 26 000 francs qui donne à l'environnement un caractère distinctif et de haute qualité.La maison dispose d'un beau demi-arc architectural dans le corridor qui se connecte élégamment au salon, créant un élément de design unique et caractéristique.Le salon est spacieux et fenêtré, offrant un environnement accueillant et lumineux pour la vie quotidienne de la famille.Le bâtiment, construit en 1971, a bénéficié d'une rénovation totale il y a environ 11 ans, au cours de laquelle seuls les murs périphériques ont été conservés, qui ont cependant été repeints et les arcs existants ont été rénovés, garantissant un appartement en excellent état et parfaitement habitable.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace au fuel avec radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et une double vitrage impénétrable. Le revêtement de sol est en stratifié dans la zone de nuit et en carreaux dans la zone de jour, les couloirs et les salles de bains.L'appartement, situé au deuxième étage sur cinq, est commodément relié au rez-de-chaussée par un ascenseur pratique.Pour la lessive, une buanderie est à disposition, incluse dans l'appartement et actuellement également utilisée comme bureau d'étude, offrant une praticité et une polyvalence maximales.L'appartement se compose d'un long corridor qui parcourt toutes les pièces, d'une grande chambre à coucher, d'une chambre simple mais spacieuse et lumineuse, d'une autre chambre double qui est confortable et lumineuse, d'un bureau avec l'espace d'une chambre simple également utilisé comme buanderie, d'un grand salon fenêtré avec accès à la terrasse, d'une cuisine en open space, d'une grande salle de bains avec baignoire et d'une salle de bains pour les invités.Un garage d'une valeur de 20 000 CHF, commodément inclus dans le prix de vente, et un cellier complètent cette offre intéressante.UN APPARTEMENT SPACIEUX ET COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ!!

Appartement rénové 5.5 pièces à Bodio

Nous vendons un grand appartement complètement rénové de 5.5 pièces, 130 m2, à Bodio dans un quartier résidentiel confortable, à proximité de la route cantonale et à 5 minutes de Biasca et de la sortie d'autoroute correspondante. À proximité immédiate se trouvent un magasin, une pharmacie, un bar-restaurant-pizzeria et une arrêt de bus. La résidence Emerentia se compose de 4 bâtiments distincts (chacun avec son propre centre de coût) avec un grand espace extérieur pour les parkings extérieurs, les garages et un espace de loisirs pour les jeux et un jardin communal vert clos. En outre, la copropriété dispose d'un ascenseur, d'une grande buanderie, d'un local à vélos et d'un gardien permanent sur place. L'appartement est situé au 2ème étage et bénéficie d'une bonne luminosité (exposition sud). L'appartement est distribué comme suit : entrée-couloir avec armoires murales, 2 chambres à coucher doubles, 2 chambres à coucher simples, WC-douche, WC pour les invités, séjour-salle à manger-cuisine avec sortie sur le balcon couvert. L'appartement a été complètement rénové en 2013 et est en très bon état. Divers travaux de maintenance ont été effectués dans le bâtiment, notamment le remplacement de la chaudière et du brûleur (2025). Le prix comprend un garage et un parking extérieur. Disponible à court terme. Pour informations et visites : 078 898 55 49 (M. Sciaroni)

Appartement accueillant 3.5 pièces avec vue sur les montagnes à Bodio

Découvrez la Residenza Emerentia à Bodio Tessin – Une opportunité unique pour un investissement locatif.Ces unités résidentielles des années 1960 offrent des appartements de 3,5 pièces, conçus pour répondre à tous les besoins résidentiels, des jeunes couples aux familles.Certains appartements ont été récemment rénovés, tandis que d'autres peuvent être rénovés selon vos préférences.Nous proposons des appartements de 3,5 pièces lumineux à vendre, avec les avantages suivants.· Situé dans un quartier calme et bien desservi;· Hall d'entrée spacieux avec armoires intégrées;· Cuisine aménagée (rénovée ou à rénover à votre goût);· Salon avec accès au balcon;· Deux chambres;· Salle de bain avec baignoire;· Sol carrelé dans la cuisine, le hall d'entrée et la salle de bain;· Nouveau sol stratifié ou parquet qui peut être rénové dans le salon et les chambres;. Prix à partir de CHF 200'000.-· Disponible sur demande et sous réserve de disponibilité : emplacement de parking extérieur pour CHF 10'000.- et/ou local de stockage pour CHF 15'000.-.Surface de l'appartement environ 85 m2 Il y a également :· Un cave· Une buanderie partagée avec deux lave-linge, un sèche-linge et une grande pièce de séchage· Un grand local partagé pour ranger les vélos🌄Vivre à Bodio signifie choisir la tranquillité sans renoncer à la commodité. Immergé dans le cadre suggestif de la Leventina, le village offre un contexte serein et à l'échelle humaine, entouré de nature et de montagnes qui offrent de l'air pur et une qualité de vie.🚉 Grâce à la proximité de la gare et à la bonne connexion à l'autoroute, Bodio garantit des déplacements rapides vers Bellinzone, Lugano et le reste du Tessin.🏡 Le village combine le calme d'un quartier résidentiel avec les principaux services à portée de main : magasins, écoles, installations sportives et chemins de loisirs.☀️ Ici, la vie s'écoule avec des rythmes plus détendus, parfaits pour ceux qui veulent un environnement sûr et familial sans renoncer à la commodité et aux opportunités professionnelles et culturelles offertes par les centres voisins. Actuellement, tous les appartements sont loués, avec des loyers nets compris entre CHF 800.- et CHF 1'200.-Vous souhaitez investir ?Le rendement brut actuel pour ces unités résidentielles est supérieur à 4%, mais peut également atteindre 6%. Avec quelques ajustements et rénovations, le rendement peut augmenter, car le prix d'achat est avantageux et les rénovations peuvent augmenter les loyers.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour une visite !

Bel appartement 3,5 pièces rénové à Bodio avec parking

À Bodio, une commune pittoresque située dans la région du Sopraceneri dans le canton du Tessin, appréciée pour sa position stratégique dans la vallée du Tessin et pour le caractère authentique qui distingue ce village de montagne, nous proposons à la vente un bel appartement 3,5 pièces.L'immobilier est situé dans une zone bien desservie et facilement accessible, équipée d'un ascenseur. Dans les environs immédiats de l'immobilier se trouvent les principaux services et connexions pour rejoindre facilement les localités avoisinantes.L'appartement, grâce à son orientation et à la disposition des ouvertures, est bien éclairé et lumineux dans toutes ses pièces.De l'appartement, on peut accéder à un balcon de taille moyenne, parfait pour passer des moments de détente à l'air frais et adapté à diverses activités.Le salon est très spacieux et lumineux, caractérisé par la présence d'élégants arcs qui donnent à l'environnement un toucher de design particulier.La cuisine en angle dans le séjour ouvert a été récemment rénovée et se présente dans un excellent état, parfaitement intégrée à la zone de vie.L'immobilier, construit vers 1971, a bénéficié de travaux de rénovation importants en 2015, qui ont inclus la rénovation du toit et le remplacement de la chaudière, tandis que la salle de bain et la cuisine ont été complètement rénovées. Dans les années précédentes, les tuyaux et les systèmes ont été renouvelés il y a environ 15 ans, les sols il y a 10 ans, et par la suite les sols des chambres il y a 6 ans, ainsi que l'installation de nouvelles fenêtres et d'une nouvelle porte d'entrée.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace avec distribution à radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et double vitrage. Le revêtement de sol est en carreaux dans les zones communes et en stratifié dans la zone de nuit.L'appartement, situé au deuxième étage sur cinq, est commodément desservi par un ascenseur.Pour le linge, une prédisposition pratique et fonctionnelle à la machine à laver est disponible à l'intérieur de l'appartement, située dans un meuble mural pratique et fonctionnel.L'appartement se compose d'un corridor en angle qui parcourt toutes les pièces, d'un grand et lumineux salon avec accès au balcon, de la cuisine en angle dans le séjour ouvert, de deux chambres spacieuses et lumineuses et d'une salle de bain avec douche.Un parking extérieur non couvert à CHF 15'000.--, à ajouter au prix de vente, complète cette offre intéressante.UN BEL APPARTEMENT RÉNOVÉ AU CŒUR DU SOPRACENERI!!

Appartement 3.5 pièces complètement rénové à Bodio

Nous vendons à Bodio, dans un quartier résidentiel, un appartement 3.5 pièces, 80 m2 de surface habitable brute, complètement rénové avec terrasse et parking couvert.La résidence Monteforno est située au pied des monts de Bodio, à la fin du village vers le nord, légèrement éloignée de la route cantonale. Le complexe résidentiel se compose de 2 bâtiments distincts avec un grand espace extérieur pour des parkings couverts, une place et une grande surface verte commune. Le bâtiment est en bon état de conservation et est équipé d'un ascenseur, 2 buanderies et 2 étendoirs.L'appartement, situé au 1er étage, a été complètement rénové en 2025 :Création d'une cuisine-séjour ouverteNouveaux sols intérieurs et extérieurs (terrasse)Peinture et création de faux plafonds avec spots intégrésNouvelle installation électriqueNouvelle salle de bain avec agrandissement et intégration de la machine à laver. Cabine de douche et baignoire à jets avec bain de vapeur, ozonothérapie, massage des pieds, chromothérapie, radio, récepteur téléphoniqueNouvelles portes intérieuresNouvelle cuisine complèteDisposition :Entrée, séjour-cuisine ouverte avec sortie sur la terrasse couverte, WC-salle de bain, chambre simple, chambre double, débarrasL'appartement comprend un parking couvert et une cave.Disponibilité à convenir.Pour informations et visites : 078 898 55 49 (M. Sciaroni)