Maison mitoyenne familiale avec beaucoup d'intimité, jardin spacieux et plus de 190 m² d'espace de vie

Située dans un quartier résidentiel calme et familial à Wilchingen, cette maison mitoyenne de 5,5 pièces bien entretenue se présente avec une galerie spacieuse, un jardin extensif et une intimité remarquable. La maison, construite en 1986, convainc par un concept de pièces bien pensé, des salles de séjour lumineuses et un environnement attrayant avec beaucoup de verdure.

À l'entrée de la maison, vous êtes accueilli par un vestibule pratique avec une garde-robe. De là, vous pouvez accéder à la salle à manger. À droite se trouve une pièce polyvalente qui peut être utilisée comme chambre, bureau ou chambre d'ami. À côté se trouve une douche avec WC, lavabo et radiateur à serviettes. De la salle à manger, trois marches mènent à la salle de séjour spacieuse, qui forme le centre réel de la maison. Grâce aux fenêtres sur trois côtés, cette salle de séjour se présente comme agréablement lumineuse et accueillante, même dans les coins les plus éloignés. La cheminée met une touche de convivialité et souligne le caractère accueillant de cette pièce. Directement de la salle à manger, vous pouvez accéder au séjour couvert avec orientation ouest, où vous pouvez profiter du soleil du soir à plein.

À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres bien proportionnées et une galerie spacieuse qui donne à la maison un charme supplémentaire et ouvre des possibilités d'utilisation polyvalentes. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un double lavabo, d'un WC, d'un radiateur à serviettes et d'une fenêtre pour l'éclairage et la ventilation naturels. Un détail particulièrement pratique est le conduit de linge, par lequel le linge peut être transporté directement à la buanderie du sous-sol.

Via la galerie, vous pouvez accéder au grenier. Cette pièce exceptionnellement spacieuse est actuellement utilisée comme débarras et offre un espace ample pour les loisirs, le stockage ou les idées d'utilisation individuelles.

Le jardin spacieux est sans aucun doute l'une des qualités spéciales de cette propriété. Les surfaces vertes planes offrent beaucoup d'espace pour jouer, se détendre et profiter. Grâce à la végétation mature, une atmosphère protégée avec une intimité remarquable est créée - un refuge idéal pour toute la famille. Les arbustes et les arbres individuels créent une atmosphère agréable et assurent une protection naturelle.

La propriété comprend également une part de copropriété de 1/6 dans une parcelle d'accès commune. Cela comprend une route d'accès spacieuse avec un cercle de retournement, des surfaces vertes et un bâtiment de garage semi-ouvert avec un total de six places de parking couvertes. La parcelle d'accès commune assure une situation de stationnement extrêmement confortable. La maison dispose d'un parking couvert avec un avant-cour et de deux places de parking extérieures supplémentaires. Au total, il y a quatre possibilités de parking disponibles - un avantage rare sous cette forme.

Une autre offre spéciale est le sauna utilisable en commun, qui se trouve sous le bâtiment de garage et est mis à la disposition des six copropriétaires contre une contribution annuelle modeste.

Sur le plan technique, des investissements importants ont déjà été réalisés : le système de chauffage d'origine a été remplacé par une pompe à chaleur air-eau moderne en 2016. Les installations électriques à basse tension ont également été renouvelées la même année.

La maison est sinon largement dans son état d'origine. Pour répondre pleinement aux normes de vie actuelles, il est recommandé de renouveler les revêtements de sol et de repeindre les pièces intérieures. La cuisine et la salle de bain sont fonctionnelles mais offrent un potentiel de modernisation. Certaines fenêtres pourraient également devenir un sujet à moyen terme.
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